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Engel & Völkers Bad Neuenahr-Ahrweiler
+49 2641 37900 00
W-02WRR3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nicole Schmidt
Diamond Real Estate GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
81 m²Construction year
1966Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
144 kWh/m²aDer Standort Andernach zählt zu den begehrten Wohnlagen im Landkreis Mayen-Koblenz zwischen Koblenz und Bonn. Die Immobilie befindet sich in einem ansprechenden und gepflegten Wohngebiet fußläufig zur Innenstadt. Andernach und die gesamte Region bietet ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot. Im Einzelnen: - Beliebte und zentrumsnahe Wohnlage - Historischer Altstadtkern - Fußgängerzone und Bahnhof fußläufig erreichbar - Supermärkte und Fachmärkte - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Krankenhaus und Schwimmbad - Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen - Verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48 und A61 Entfernungen zu nächstgelegenen, größeren Städten: - Koblenz: 19 km - Bonn: 67 km - Köln: 74 km - Frankfurt: 132 km Entfernungen zu den nächstgelegenen Flughäfen: - Köln/Bonn: ca. 63 km - Frankfurt am Main: ca. 119 km - Frankfurt-Hahn: ca. 80 km
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.