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W-02W60J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Katja Bambay-Danckwerts

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02W60J
Tegel, Berlin, Germany

4 ZIMMER – BALKON – GRÜNE AUSSICHT BEZUGSFREIE WOHNUNG IN TEGEL SÜD

Price
€349,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area80 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

FAMILIENSIEDLUNG – WOHNEN AM TEGELER SEE Die im Jahr 2001 kernsanierte Wohnanlage ist umgeben von parkähnlichen, sehr gepflegten Grünflächen. Sitzbänke, Spielplätze und eine Tennisanlage bieten der familiären Nachbarschaft vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des viergeschossigen Hauses und wurde im Jahr 2013 umfassend saniert. Sie überzeugt mit familienfreundlichen Ausstattungsmerkmalen und bietet auch Paaren großzügig viel Platz. Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist optional. • ideale Raumaufteilung – optimaler Grundriss • 2,80m hohe Decken – extragroße Fenster • Wohn-/ Esszimmer – hell und geräumig • drei Schlaf-/ Kinderzimmer /Büro • Küche inklusive – viel Stauraum • Wannenbad – tagesbelichtet • Balkon – Süd-Ausrichtung • Abstellraum im Flur • großer Kellerraum • Fahrradkeller
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

80 m²

Condition

Needs Renovation

Parking spaces

1

Construction year

1958
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Final energy demand

99 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy certificate type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Tegel: Location and surroundings of this property

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanen Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrstechnisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die ideale Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100 • Grundschulen mit Hortbetreuung – Kitas • Spielplätze – Sportanlagen und -vereine • Geschäfte des täglichen Bedarfs – Ärzte • Hallen am Borsigturm – Tegel Quartier • Greenwichpromenade – Seeterrassen • Forst Jungfernheide – in direkter Nähe • Tegeler See – fußläufig erreichbar

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Hohenzollerndamm 114, 14199, Berlin

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Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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