Edle Wohlfühloase in gefragter Lage

Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich ein charmanter Wohntraum, in netter Nachbarschaft, welcher mit einer überdurchschnittlichen Ausstattung glänzt. Auf der in 2021 neu angelegten großen Terrasse lassen sich unvergessliche Abende vor dem offenen Außenkamin verbringen. Im OG befindet sich als weitere Außenfläche ein überdachter Balkon, welcher durch seine überdurchschnittliche Größe Platz für Sporteinheiten oder pure Entspannung bietet. Das Haus selbst wurde 1978 errichtet. Durch die dauerhaft gute Unterhaltung und die immer wiederkehrenden Renovierungen, weist das Haus einen äußerst guten und gepflegten Zustand auf. Braune Holzbalken im EG und UG vervollständigen die ansonsten "ruhige" Ausstattung und verwandeln das Haus in ein edles und kraftvolles Zuhause. Das Highlight des Erdgeschosses und der Mittelpunkt jeder Familie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem offenen Kamin. Zudem besticht das EG durch ein Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und einem luxuriösen Bad en Suite. Das im EG zu findende Ankleidezimmer könnte problemlos als Kinder-, Gästezimmer oder Büro umfunktioniert werden. Ein modernes Gäste-WC komplementiert diese Etage. Platz für freie Entfaltung finden Sie im Obergeschoss in zwei weiteren großzügig geschnittenen Räumen und einem zusätzlichen Badezimmer. Ein, in 2020, eingebautes Split-Klima-Gerät sorgt im Sommer sowie im Winter für die perfekte Wohlfühl-Temperatur. Die in 2023 sanierte Einliegerwohnung, welche über separate Eingänge verfügt, ist seitdem für eine Kaltmiete von 850 Euro je Monat vermietet und verspricht eine zusätzliche Einnahmequelle. Wer ein Haus mit einigen Parkmöglichkeiten sucht, ist hier genau richtig! Neben der Doppelgarage finden 3 Autos auf Stellplätzen vor der Garage Platz. Einer der Parkplätze weist eine Länge von ca. 8 m auf und ist daher klasse für Wohnmobile geeignet. Benötigen Sie viel Stauraum? Auf der Ebene der Garage finden Sie Technik- und Kellerräume ! Gesamtheitlich ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung welches Moderne, Charme und Nutzen grandios verbindet.