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Engel & Völkers Bamberg
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W-02UNVQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Niclas Erichreineke
Jakob Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Living area
195 m²Total surface
275 m²Plot surface
119 m²Condition
Very goodYear of construction
1907Energy certificate available
NoEnergy source
Central heating, Gas heatingDie Magazinstraße 2d besticht durch ihre herausragende Mikrolage in unmittelbarer Nähe zum Bamberg Hafen Hallstadt. Die historische Straße repräsentiert mit einer 1.200-jährigen Handelstradition das Tor zur Welt in Bamberg. Autofahrer schätzen die optimale Anbindung an die Autobahnauffahrt A70 und das Bamberger Kreuz, während Fußgänger und Busreisende bequem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen können. Die Ottokirche und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof verleihen der Magazinstraße 2d zusätzlich eine charmante Lage, eingebettet in das Weltkulturerbe und Wirtschaftszentrum von Bamberg. In dieser lebendigen Umgebung profitieren Bewohner von einem breiten Spektrum an Freizeitmöglichkeiten, Sportangeboten, kulturellen Highlights und einer ausgezeichneten Nahversorgung, die Supermärkte, Apotheken, Metzgereien, Bäckereien, Ärzte, Banken und diverse gastronomische Einrichtungen umfasst.
With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Courtage ist in Höhe von 6 % zuzüglich Umsatzsteuer, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.