Mehrfamilienhäuser in Essen-Steele

- Baujahre 1906/1960 - Stahlbetondecken (Haus Nr. 49), Holzbalkendecken (Haus Nr. 47) - Wärmeisolierung der Rückfassade (Haus Nr. 49) - doppelverglaste Kunststofffenster variieren zwischen 1989 und 2004 - einfachverglaste Holzfenster im Treppenhaus (Haus Nr. 47) - Nachtspeicherheizungen aus 2000-2020 (Infrarotheizungen stammen aus 2020, Haus Nr. 49) - Gasöfen (Haus Nr. 47) - drei Bäder aus 2015, restliche variieren zwischen den 1960er-1990er Jahren - Dachgeschoss (Haus Nr. 49) nicht zu wohnwirtschaftlicher Nutzung genehmigt - leerstehendes Lager sanierungsbedürftig - zwei Garagen und zwei Stellplätze MAKLERCOURTAGE Ein Maklervertrag mit EVC Rheinland GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen auf der Grundlage des vorliegenden Exposés zustande. Sollte die von uns nachgewiesene Kaufgelegenheit für die im Exposé bezeichnete Immobilie bereits bekannt sein, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. RECHTLICHE HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-11833220