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Engel & Völkers Oranienburg
+49 3301 6818 100
W-02VF32 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sonja Essl
EuV Vermittlungs GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
110 m²Plot surface
986 m²Construction year
1938Energy certificate available
YesEnergy demand
211.6 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateIm schönen Lehnitz liegt die angebotene Immobilie inmitten einer der schönsten, als auch begehrtesten Wohngegend in exklusiver Nachbarschaft. Das ca. 986 m² große Grundstück mit Heckenpflanzen und vielfältigen Büschen und Bäumen sorgt für Privatsphäre und Behaglichkeit. Eine zur Straße gelegene Einfahrt ermöglicht die Zufahrt zur ca. 24 m² großen Garage. Des Weiteren kann ein Brunnen für die Wasserversorgung des Gartens genutzt werden. Bis zum Bahnhof Lehnitz sind es nur wenige Gehminuten. Von hier bringt die S1 alle Pendler gut ins Berliner Zentrum. Auch ein Eiskaffee, Schule, Kindergarten, verschiedene Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut zu erreichen. Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg und ca. 30 km nördlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt ist für die schönen Wasserwege der Havel und das Schloss Oranienburg mit seinem herrlichen Schlossgarten bekannt. Die Vielzahl an Geschäften, Restaurants, Ärzten, Dienstleistungsunternehmen und Freizeitangeboten, zusammen mit der hervorragenden Anbindung an Berlin, macht sie für Zuzügler immer beliebter.
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Bernauer Straße 22, 16515, Oranienburg
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.