Engel & Völkers

Platz für Ihre Träume

€295,000
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 125 m² Living area
  • 713 m² Plot surface

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage auf einem 714 m² großen Grundstück. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen schafft ein offenes Raumgefühl. Die Küche mit Gartenblick befindet sich neben drei weiteren Zimmern, einem Badezimmer und Gäste-EC im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und eine Westloggia lädt zum Entspannen ein. Der idyllische Garten rundet das Gesamtbild ab. Ideal für kreative Renovierungsideen!

Features
BalconyGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gütersloh

Your advisor: Nalin Akcay

Property ID: W-02WY2D

Property details

Object type

Detached House

Condition

Needs Rehabilitation

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

125 m²

Plot surface

713 m²

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

168.7 kWh/m²a

Energy source

Electric heating

Energy includes hot water

No

Location: Amshausen, Steinhagen

Diese Immobilie liegt in einer schönen Wohngegend von Steinhagen, die Ruhe und Nähe zum Stadtkern vereint. Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Naturfreunde genießen die zahlreichen Wanderwege und die Nähe zum Teutoburger Wald. Dank der A33 und B68 sind Bielefeld und Umgebung gut angebunden. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Feldern – ideal für ein ruhiges, naturnahes Leben.

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Engel & Völkers Gütersloh

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Provider:

EV Ostwestfalen GmbH

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EV Ostwestfalen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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