Gewerbestandort und Autolackiererei zu verkaufen

Die traditionsreiche Autolackiererei, gegründet im Jahr 1962, befindet sich seit 1971 am heutigen Standort. Das Unternehmen wurde 1997 von den Brüdern Wolfgang und Stephan Renner übernommen und wird seit dem 1. Januar 2019 von Stephan Renner als Einzelunternehmen geführt. In den letzten Jahrzehnten wurde die Autolackiererei kontinuierlich renoviert und modernisiert. So wurde im Jahr 2000 das Werkstattdach komplett neu eingedeckt, 2001 die Aggregate für die Füllerkabine erneuert und 2019 eine moderne Kombi-Lackierkabine im hinteren Teil der Werkstatt installiert (Maße: 8 Meter Länge x 3 Meter Höhe). Im Jahr 2022 wurde die Außenfassade des Gebäudes frisch gestrichen. Das Anwesen umfasst neben der Werkstatt und der Lackiererei auch ein Wohnhaus sowie verschiedene Büro- und Lagerräume. Die Heizung des Wohnhauses, der Werkstatt und der Füllerkabine erfolgt mittels Öl, während die Lackierkabine mit Erdgas versorgt wird. Zur Verfügung stehen zudem ein Büro, ein Waschraum mit Toilette und Dusche, ein Frühstücksraum sowie mehrere Abstell- und Lagerräume. Das komplette Büro- und Werkstattinventar ist im Angebot enthalten. Ein Carport im Frontbereich sowie ein weiteres Carport im hinteren Teil der Werkstatt sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im 1. Stock des Wohnhauses bietet eine großzügige Wohnfläche von 111 m². Sie umfasst ein großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnung kann entweder selbst genutzt oder vermietet werden. Ein Balkon und eine Terrasse mit herrlicher Aussicht runden das Immobilienangebot ab. - Übernahmen von Produktionsgütern und Kundenstamm nach Absprache möglich: u.a. Kombi-Lackierkabine/VW Crafter/Trailer/Büro- und Werkstattinventar. - Ideal geeignet für Maler-/ Lackierbetriebe/ Metallverarbeitung oder Tischlerei: Unterflurabsaugung und Zuluftführung vorhanden. - Ideale Kombination Wohnen und Arbeiten mit gepflegter Wohneinheit (zur Eigennutzung oder Vermietung). - Zentrale Lage in Hoya/Weser mit guter Verkehrsanbindung zwischen den Ballungsräumen Bremen/Hannover. EV06086