Engel & Völkers
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VERKAUFT - 2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Balkon & Parkplatz

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  • 2 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 50 m² Living area

Description

Am Rande des Feuerbacher Waldes befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Ideal mit dem Aufzug zu erreichen bietet die freundliche Wohnung mit guter Raumaufteilung viele Vorzüge. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur rechter Hand in die voll ausgestatte und helle Küche. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Ein großer und heller Wohnbereich mit einem Balkon bietet genügend Platz. Vom Wohn- und Essbereich hat man einen schönen Weitblick. Neben dem Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Der großzügige Balkon kann vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus direkt genutzt werden. Zur Wohnung gehören insgesamt 2 Kellerräume. Um die Kehrwoche kümmert sich ein Hausmeisterservice. Kurze Wege zur U-Bahn und die gute Anbindung an die Autobahn sind vorteilhaft. Résumé: Helle Wohnung in ruhiger Lage!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGreen view
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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

Your advisor: Dominik Müller

Property ID: W-02WZNS

Property details

Object type

Flat

Condition

Average

Rooms

2

Bathrooms

1

Floor

1

Parking spaces

1

Living area

50 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1969

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

66 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Hohe Warte, Stuttgart

Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.

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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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Provider:

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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