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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach
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W-02WZNS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dominik Müller
Stuttgart-Nord Immobilien e.K.
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WZNS
Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany
Hohe Warte, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany
2 Zimmer Wohnung mit Aufzug, Balkon & Parkplatz
Price
€199,900
Bathrooms1
Living area50 m²
Amenities and special features of this apartment
Am Rande des Feuerbacher Waldes befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage diese 2-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Ideal mit dem Aufzug zu erreichen bietet die freundliche Wohnung mit guter Raumaufteilung viele Vorzüge. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über den Flur rechter Hand in die voll ausgestatte und helle Küche. Linker Hand befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne. Ein großer und heller Wohnbereich mit einem Balkon bietet genügend Platz. Vom Wohn- und Essbereich hat man einen schönen Weitblick. Neben dem Wohnzimmer bietet das Schlafzimmer ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Der großzügige Balkon kann vom Wohn- wie auch vom Schlafzimmer aus direkt genutzt werden.
Zur Wohnung gehören insgesamt 2 Kellerräume. Um die Kehrwoche kümmert sich ein Hausmeisterservice. Kurze Wege zur U-Bahn und die gute Anbindung an die Autobahn sind vorteilhaft.
Résumé: Helle Wohnung in ruhiger Lage!
Object type
Flat
Rooms
2Bathrooms
1Living area
50 m²Condition
AverageParking spaces
1Construction year
1969Energy efficiency class
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
66 kWh/m²aFeatures
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Elevator
Hohe Warte: Location and surroundings of this property
Stuttgarts Stadtteil Feuerbach besitzt eine perfekte Infrastruktur. Hier finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, vom Fachgeschäft bis zum Supermarkt. Ärzte, Banken, diverse Schulen, die Stadtbücherei, Sportvereine und Kindertagesstätten bieten alles, was man von einem gewachsenen Stadtteil erwartet. Große Unternehmen wie die Firmen Bosch und Porsche sind hier angesiedelt. Rund um Feuerbach finden Sie viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das angrenzende Waldgebiet lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das öffentliche Nahverkehrsnetz, Bundesstraßen und die Autobahn bieten optimale Anbindung in alle Richtungen. Die Stuttgarter City ist schnellstens erreicht und bietet Ihnen eine Menge an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes, kulturelles Angebot. Feuerbach ist ein aufstrebender Stadtteil, der Wohnen und Erholung vereint.
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Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart
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Commission details
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,0 % auf den Kaufpreis zzgl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss je Vertragspartei verdient und fällig. Die Firma Stuttgart-Nord Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.