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Engel & Völkers Commercial Mannheim
0621 400 407 0
OI-DMA-EV388351 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Wohn- und Geschäftshäuser Team
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
License partner of E&V Commercial GmbH
Living area
167 m²Total surface
310 m²Plot surface
1,077 m²Garages
2Parking bays
6Construction year
1975Energy certificate available
NoDie Immobilie liegt im Nord-Osten des wunderschönen Luftkurortes Bensheim-Auerbach, dem mit etwa 10.000 Einwohner größten Stadt-teil Bensheims (ca. 40.000 Einwohner). Das Wohn- und Gewerbehaus steht in einem ruhigen und äußerst gepflegten Wohngebiet, welches durch prachtvolle Villen und Ein- bis Zweifamilienhäuser geprägt ist. Am Fuße des Auerbacher Schlosses gelegen, grenzt das große Hang-grundstück direkt an die Auerbacher Weinreben und bietet einen fantastischen Blick ins Grüne und über die Dächer Auerbachs. Neben direkten Zugängen zu Wanderwegen in die Natur und Richtung Schloss, wird den Anwohnern eine komplette Infrastruktur mit guter Nahversorgung sowie zahlreichen Restaurants, Sportmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen im Umfeld geboten. Eine gute ÖPNV-Anbindung (Bahnhof Bensheim-Auerbach, Bushaltestelle der Linie 670 in der nahen Umgebung) sowie eine optimale PKW-Anbindung (B3, A5, A67) gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Bensheimer Innenstadt und der Metropolregion Rhein-Neckar und Frankfurt.
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