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Bruchköbel, Hessen
Luxuriöses Wohnen auf zwei Etagen
Price
€569,000
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein exquisites Haus im Haus, das modernen Luxus und durchdachte Funktionalität vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 230 m² erstreckt sich diese beeindruckende Immobilie über zwei lichtdurchflutete Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m². Betreten Sie die Wohneinheit und lassen Sie sich von der eleganten Atmosphäre und exquisiten Raumgestaltung verzaubern. Der offene Wohnbereich besticht durch hohe Decken und große Fenster. Die stilvolle Ausstattung umfasst hochwertige Materialien und moderne Designelemente, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Die großzügige Küche ist ein Traum für jeden Hobbykoch. Ausgestattet mit erstklassigen Geräten und viel Stauraum, lädt sie zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der angrenzende Essbereich und der komfortable Wohnbereich bieten ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Auf dem Balkon können Sie den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen. In den oberen Etagen erwartet Sie u.a. ein Arbeitsbereich, ein Ankleidezimmer, ein Abstellraum und zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das luxuriöse Badezimmer mit modernen Armaturen rundet das Angebot ab und schafft eine Wohlfühloase. Mit einem hervorragenden Energiewert von A+ profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die riesige Lagerhalle, die zur Hälfte zugeteilt ist und Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Ob als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen oder Ihre Hobbys verwirklichen. Diese luxuriöse Immobilie kombiniert stilvolles Wohnen mit praktischen Aspekten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt.
Object type
Semi-detached House
Condition
Top
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
3
Floor
2
Parking spaces
2
Total surface
342 m²
Living area
160 m²
Flooring
Parquet
Construction year
2010
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Energy source
Heat pump, Underfloor heating
Bruchköbel – Da will ich leben! So lautet der Slogan der Stadt – mit Recht, denn hier lässt es sich gut leben. Gerade für junge Familien bietet die Stadt mit ihren Stadtteilen Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim und Roßdorf sehr viel. Kindergärten in allen Stadtteilen, drei Grundschulen, eine integrierte Gesamtschule mit einem benachbarten Oberstufengymnasium decken alle Bedürfnisse Ihrer Kinder ab. Zahlreiche Vereine, Sportanlagen, Kulturangebote und ein Frei- und Hallenbad lassen keine Wünsche offen. Hier finden Sie eine sehr gute Infrastruktur, die alle Bedürfnisse ihrer Bewohner abdeckt. Ärzte, Therapeuten, Apotheken etc. sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Eine Kleinstadt mit historischem Stadtkern, mit ihren ca. 22.000 Einwohnern, verfügt über einen städtischen Charakter, jedoch in ländlicher Idylle. Dennoch liegt Bruchköbel verkehrsgünstig, die BAB A66/A45 mit Verbindung nach Frankfurt, Hanau, Gelnhausen, Aschaffenburg und Offenbach ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Bruchköbel hat einen Bahnhof, der im Tarifgebiet des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV) angebunden ist und in ca. 5 Min. den Hanauer Hauptbahnhof, mit S-Bahn IC und ICE Anschlüssen erreichen. Regelmäßige Busverbindungen nach Hanau runden die Mobilität, auch ohne Auto, ab.
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Provider:
EV SR Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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