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Engel & Völkers Osnabrück
0541 963 253 20
OI-DOS-EVC-BB264 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hörner Yannick
EV Münsterland GmbH
License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH
Office Surface
757 m²Total surface
757 m²Condition
ModernizedGarages
6Garages
6Parking bays
6Energy certificate available
YesEnergy demand
211 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Wohn- und Geschäftshaus Neuer Graben 22 befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Osnabrück. Direkt am Neuen Graben gelegen, genießt es eine ausgezeichnete Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und ist nur wenige Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Lage bietet nicht nur eine ideale Erreichbarkeit für Kunden, Mandanten sowie Mitarbeiter, sondern auch eine attraktive Umgebung mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Standort ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen unterschiedlicher Branchen, die nach einer zeitgemäßen und gut gelegenen Bürofläche suchen. ▪ Kaufkraftkennziffer: 96,1 ▪ Einwohnerzahl: 168.500, dynamisch wachsend