Idyllische Doppelhaushälfte im Grünen

Die massiv gebaute Doppelhaushälfte von Hebel präsentiert sich auf einem ca. 594 m² großen Grundstück, das hälftig dieser Hausseite zugeordnet ist. Ein gemeinschaftlich genutzter Pool rundet das Grundstück ab. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1991 erbaut und kontinuierlich modernisiert. So wurde z.B. im Jahr 2017 die Terrasse renoviert und eine neue Küche eingebaut. Neue Türen bekam die Immobilie in 2020. 2021 wurden 3-fach verglaste Kunstofffenster, das elektrische Garagentor und das Gartenhaus verbaut. In 2023 wurden zwei neue Markisen und eine Fliegengittertür am Balkon eingebaut. Die sehr gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre idyllische Lage - unterhalb der Ronneburg - die Lichtfülle der Räume und eine zeitlose Ausstattung. Der Pool im Garten wird über Solar beheizt. Die beiden Doppelhaushälften sind mittig durch ein gemeinschaftliches Treppenhaus sowie einem Eingangsbereich verbunden. Von hier aus sowie über die weitere innenliegende Treppe erreicht man bequem jede Ebene des Hauses. Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 118 m² reine Wohnfläche. Hier wurde die großzügige Terrasse und der Balkon nicht berücksichtigt. Die tatsächliche Gesamtfläche beträgt ca. 145 m². Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, eine Einbauküche sowie drei Bäder, verteilt auf drei Etagen und bietet somit ausreichend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Betritt man den Eingangsbereich öffnet sich eine großzügige, offene Raumgestaltung mit Blick auf die Küche und den Wohnbereich. Auf dieser Etage befinden sich ein helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, eine geräumige Küche sowie ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Angrenzend befindet sich das gemeinschaftliche Treppenhaus sowie der Heizungsraum mit einer Hebel-Niedrigenergieheizung. In die zweite Etage gelangt man über das interne oder externe Treppenhaus. Hier ist ein Duschbad vorhanden, ein Büro oder ein Gästezimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Balkon. Von hier hat man einen direkten Blick in den traumhaft angelegten Garten und die Felder Ronneburgs. Durch die Außenbeleuchtung lädt der Garten nicht nur tagsüber, sondern auch an lauen Sommerabenden zum Entspannen und Genießen ein. Auf der letzten Etage befindet sich ein großes Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Badewanne. Eine Garage mit elektrischem Tor mit einer eingezogenen Decke für zusätzlichem Stauraum rundet das außergewöhnliche Raumangebot ab. Ebenfalls bietet das Gartenhaus zusätzlichen Platz für alle Gartengeräte. Wir freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen!