Reihenendhaus mit idyllischem Garten

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1987 in einer verkehrsberuhigten Straße auf einem ca. 231 m² großen Grundstück inklusiv Garage errichtet. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche zzgl. ca. 24 m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss sowie ca. 49 m² Nutzfläche im Keller. Herzstück des Hauses ist das Wohn- Esszimmer. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum nach Westen ausgerichteten Garten, wo sich freie Stunden und Tage in vollen Zügen genießen lassen. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus, wo Sie Rasenmäher und Gartengeräte unterbringen können. Außerdem haben Sie vom Garten direkten Zutritt zur Garage. Vom Eingangsflur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in einen geräumigen Flur des Obergeschosses, der ausreichend Platz z.B. für einen Arbeitsbereich mit Fenster bietet. Des Weiteren verfügt die Ebene über zwei Zimmer mit Gartenblick sowie einem Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes, wohnlich ausgebautes Studio mit Bad und einem großzügigen Koffer- Stauraum. Im Keller gibt es einen vielseitig nutzbaren Raum mit direktem Gartenzugang. Ebenfalls befindet sich dort ein geräumiger Heizungs- und Waschraum sowie ein weiterer Raum, in dem sich z.B. eine kleine Werkstatt einrichten ließe. Die Immobilie wurde von den Eigentümern kontinuierlich instandgehalten. 2023 wurden die Gasheizung wie auch die Dachflächenfenster erneuert. Das Erd- und das Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung beheizt; das Dachgeschoss und der Keller verfügt über Heizkörper. Das Gebäude ist mit elektrischen Rollläden sowie Klimageräten ausgestattet. Die Immobilie eignet sich insbesondere für die Familie oder das anspruchsvolle Paar, das ruhiges und zugleich städtisches Wohnen in Kombination mit einer guten Infrastruktur zu schätzen weiß. Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.