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Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel
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W-02UUFC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Birgit Friedrich
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Terrace surface
36 m²Living area
127 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
1Construction year
1973Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
112.4 kWh/m²aDie Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Das hohe soziale Niveau, der charmante dörfliche Charakter und die perfekte Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Büderich. Die nahe gelegene Haltestelle "Forsthaus" bringt Sie schnell mit der S-Bahn in die Düsseldorfer Innenstadt. Im Ortskern, der fußläufig zu erreichen ist, finden sich zahlreiche Fachgeschäfte, Facharztpraxen und ein großartiges Gastronomieangebot; zudem findet zweimal wöchentlich ein kleiner feiner Wochenmarkt statt. In der Nähe sind verschiedene Grundschulen, Kindergärten und ein ausgezeichnetes Gymnasium gelegen. Freizeitmöglichkeiten bieten die nahegelegenen Rheinauen, der Golfpark Röttgenhof, sowie Tennis- und Badmintonanlagen. Das Leben in Büderich ist lebens- und liebenswert und erfreut sich größter Beliebtheit und einem großen Zuwachs an Menschen, die hier leben möchten.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer in the shortest time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.