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Engel & Völkers Norden-Norddeich
+49 4931 92951 80
W-02WFYF – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Fabrice Harre
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Living area
116 m²Total surface
120 m²Plot surface
733 m²Condition
GoodConstruction year
1997Energy certificate available
YesEnergy demand
173.4 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy certificate type
Demand certificateDieses Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Berumbur, neben dem Ferienpark und ist nur wenige Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten in Hage entfernt. Berumbur verfügt über eine Ferien- und Freizeitanlage mit einem Badesee, Hallenbad, Minigolfanlage und einer guten Infrastruktur. Dazu gehören auch Fachärzte, Apotheken, Schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten. Berumbur und Hage sind geprägt durch einen großzügigen Waldbestand und einem idyllischen und dennoch belebten Umfeld. Selbst in dem Nachbarort Lütetsburg befinden sich ein professioneller Golfplatz und eine Wasserburg, welche Mitte des 14. Jahrhunderts erbaut worden ist. Zudem gibt es in Berumbur und Umgebung viele Angelseen, wovon Sie zwei in Berumbur vorfinden. Berumbur ist über die L6 an die B72 angebunden, die von Norddeich zur Anschlussstelle Cloppenburg der A1 führt. Die Autobahn ist von Emden aus überall vernetzt, der nächste Bahnhof befindet sich in Norden und lässt bequemes reisen zu. Der Norddeicher Strand ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und begrüßt Sie mit den vorgelagerten Inseln Norderney und Juist. Das schöne Ostfriesland lockt jedes Jahr viele Touristen an die Nordseeküste, da hier die Natur, die saubere Luft und die liebenswerten Ostfriesen im Fokus stehen, die Sie herzlich willkommen heißen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Dörper Weg 8, 26506, Norden
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.