Get personal advice
Engel & Völkers Nürnberg
+49 911 580 77 99 0
W-02WVZY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tim Pucknus
Telkämper Immobilien GbR
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Living area
78 m²Total surface
104 m²Condition
Very goodParking spaces
1Construction year
2015Energy certificate available
YesFinal energy demand
56.9 kWh/m²aType of heating
Underfloor Heating, RadiatorEnergy source
Pellet heatingEnergy certificate type
Demand certificateDas Mehrfamilienhaus befindet sich im Nürnberger Stadtteil Brunn, der umliegende Reichswald bietet perfekte Voraussetzungen für Wanderer, Radfahrer und Sportler und trägt zu einem hohen Erholungswert bei. Das Nürnberger Stadtzentrums ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Waren- und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und S-Bahn Anschluss befinden sich in den nahe gelegenen Stadtteilen Nürnberg Fischbach und Altenfurt. Direkt in Brunn gibt es einen Kindergarten. Eine Buslinie fährt regelmäßig zu dem S-Bahn-Anschluss Nürnberg-Fischbach und den U-Bahn-Haltestellen Nürnberg-Langwasser. Die A3 und A9 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt be-reits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Telkämper Immobilien GbR.