Engel & Völkers
Blick zur Johanneskirche

Zentrales Wohnen über den Dächern Gießens

Total rent

€1,450
  • 3 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 106 m² Living area

Description

Sehr zentral, im Herzen der Gießener Innenstadt gelegen, befindet sich diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die vierte Etage des Gebäudes lässt sich bequem mit dem Aufzug erreichen. Der weitläufige Flurbereich empfängt den neuen Mieter und bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Das Highlight dieses Mietangebotes ist der großzügige Wohnbereich, der zudem noch genügend Platz für eine Essecke bietet. Durch die großflächige Fensterfront entsteht ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der überdachte Balkon in Südost-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen ein und besticht durch den Weitblick über die Dächer Gießens. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer vollausgestatteten Einbauküche versehen. Zwei weitere Schlafzimmer können individuell, beispielsweise als Schlaf-, Kinderzimmer und Büro, genutzt werden. Das innenliegende Badezimmer wird vor Einzug neuer Mieter noch modernisiert. Die praktische Gäste-Toilette und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren das räumliche Angebot innerhalb der Wohnung. Zu diesem Mietangebot gehören außerdem noch ein eigenes Kellerabteil und ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum. Ein PKW-Stellplatz gehört leider nicht zu dieser Wohnung hinzu, könnte aber extern in einem umliegenden Parkhaus angemietet werden. Alternativ wäre ein Bewohnerausweis noch eine weitere Option. Kontaktieren Sie uns gerne bezüglich eines individuellen Besichtigungstermines!

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gießen

Your advisor: Mandy Schneider

Property ID: W-02Y5ZM

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

1

Number of Floors

5

Living area

106 m²

Energy efficiency information

Construction year

1977

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

149.9 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy includes hot water

No

Location: Giessen, Hessen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Gießener Innenstadt. Die bekannte Gießener Einkaufsstraße „Seltersweg“ ist nur einen Steinwurf von der Wohnung entfernt und deckt mit ihren zahlreichen Geschäften und Cafés nicht nur alle Wünsche des täglichen Bedarfs ab, sondern bietet auch ein umfangreiches Angebot zur Freizeitgestaltung. Natürlich verfügt die über 94.000 Einwohner große Universitätsstadt noch über weitere vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Privatlebens. Das breitgefächerte kulturelle Angebot lässt mit dem Stadttheater, mehreren Kinos, verschiedenen Bars, Cafés und Restaurants, Museen usw. keinerlei Wünsche offen. Individuelle Betreuungseinrichtungen für Kinder und Senioren, unterschiedliche Schulen, eine weltbekannte Universität oder eine moderne Fachhochschule machen die Stadt außerdem interessant für Jung und Alt. Der idyllische Botanische Garten, der gleichsam alle Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung, wie auch zur Entspannung in einer märchenhaften Naturlandschaft bietet, ist fußläufig zu erreichen. Zu dem Gießener Marktplatz, von dem aus Stadtbusse im Minutentakt in nahezu jeden Bereich der Stadt fahren, gelangt man ebenfalls bequem in nur wenigen Schritten. Mit mehreren Anschlüssen ist Gießen sehr gut an das Autobahnnetz A45/A5/A485 angeschlossen. Der Ballungsraum Rhein-Main, mit dem Wirtschaftszentrum Frankfurt und dem internationalen Flughafen, ist problemlos in nur ca. einer halben Stunde zu erreichen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for rent in Hessen

Your shop

Engel & Völkers Gießen

engel & völkers shop image

Provider:

EV Immobilien Bad Nauheim - Taunus GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Notes

Es handelt sich um eine Innencourtage - der Vermieter übernimmt die Kosten.

wavy pattern