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Zella-Mehlis, Thuringia
Zweifamilienhaus mit Charme und Potenzial in bester Lage
Price
€169,000
Dieses großzügige Haus bietet eine solide Basis für alle, die sich ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet zusätzlich Ausbaupotential mit dem vorhandenen Dachboden. Mit seinem klassisch geschnittenen Grundriss, hohen Decken und vielen Fenstern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung und individuelle Raumgestaltung. Die letzte große Sanierung, welche Fenster und Dach umfasste, fand Ende der 90er Jahre statt. Alle Zimmer sind entweder mit Teppich, PVC oder Fliesen ausgestattet. Unter dem Wohnzimmerboden findet sich sogar Parkett wieder. Das Haus steht auf einem ca. 310 m² großen Grundstück mit einem pflegeleichten Garten. Hier gibt es Platz für eine Terrasse oder einen kleinen Gemüsegarten. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, welche auch vom Keller aus erreichbar ist, sowie eine zusätzliche Stellfläche am Haus zur Verfügung. Dank der soliden Bausubstanz und der attraktiven Aufteilung lassen sich hier viele Nutzungsmöglichkeiten realisieren. Das Highlight dieses Hauses ist definitiv der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon. Von dort aus kann man auf „ganz“ Zella-Mehlis schauen. Nutzen Sie Ihre Chance auf ein Eigenheim und schlagen Sie zu!
Object type
Apartment House
Rooms
6
Bathrooms
1
Garages
1
Parking spaces
3
Living area
139 m²
Plot surface
310 m²
Flooring
Parquet, Synthetic, Tiles
Energy certificate available
No
Das hier angebotene Objekt befindet sich in Zella-Mehlis, einer idyllischen Kleinstadt im Süden Thüringens, umgeben von den waldreichen Bergen des Thüringer Waldes. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Straßen sind überwiegend Anliegerstraßen, was das Verkehrsaufkommen niedrig hält und zur ruhigen Atmosphäre beiträgt. Von der Immobilie aus sind zahlreiche grüne Freiflächen und Spielplätze in nur wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Naturfreunde und Familien attraktiv ist. Zella-Mehlis ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Stadt liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A71, die eine schnelle Verbindung zu Städten wie Suhl, Erfurt und Schweinfurt bietet. Auch die Bundesstraße B247 führt durch Zella-Mehlis und ermöglicht eine direkte Anfahrt ins Stadtzentrum oder die umliegenden Orte. Der Bahnhof Zella-Mehlis ist gut erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen, unter anderem nach Erfurt und Würzburg. Auch die Nahversorgung ist in Zella-Mehlis hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie kleinere Fachgeschäfte sind gut erreichbar. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken sowie das Klinikum bieten eine sehr gute medizinische Versorgung.
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Provider:
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH