Solides, freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Auerbach

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Karlsbad-Auerbach und wurde auf einem ca. 726 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut und bietet Ihnen mit ca. 167 m² Wohnfläche viel Platz. Im Erdgeschoss erwartet Sie das Herzstück des Hauses, der helle und große Wohn- und Essbereich mit Einbauschrank. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, zur Terrasse und zum Garten. Des Weiteren stehen Ihnen auf dieser Ebene eine Garderobe mit praktischem Einbauschrank, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Abstellraum und eine Waschküche bzw. ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer, die Ihnen genügend Platz - auch für die große Familie - bieten. Eines der Zimmer hat ein integriertes Badezimmer, 3 Zimmer einen direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon. Ein weiteres Badezimmer mit Wanne und Dusche befindet sich ebenso auf dieser Ebene. Im Untergeschoss stehen Ihnen ausreichend Nutzflächen sowie der Heizraum zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, benötigt das Haus Renovierungen und Sanierungen. Komplettiert wird das Angebot durch die große Doppelgarage, die über einen direkten Zugang ins Haus verfügt. Erschaffen Sie sich ein tolles und großzügiges Zuhause. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns vor Ort. Wir freuen uns auf Sie! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 263,80, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1967, Energieklasse: H, CO2-Ausstoß kg/m² 83,00