„Das Familienhaus“ -Wohlfühlen in ruhiger, citynaher Lage-

Dieses Einfamilienhaus wurde 2014 durch die ortsansässige Firma Hamacher in hochwertiger Holzrahmenbauweise unter Einsatz modernster Technik errichtet. Die Verwendung natürlicher Materialien trägt zu einem besonders angenehmen Raumklima bei. Im Erdgeschoss dominieren eine großzügige Wohn-Essküche sowie das einladende Wohnzimmer. Die offene Raumgestaltung ermöglicht es, je nach Bedarf einen großen, lichtdurchfluteten Bereich zu genießen oder das Wohnzimmer durch eine Schiebetür abzutrennen, um zwei separate Zonen zu schaffen. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Das Haus ist nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend praktische Nutzflächen. Ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss, der sowohl über die Diele als auch vom Garten oder der Straßenseite zugänglich ist, sorgt für reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzliche Flächen für Aufbewahrung bieten eine Kammer unter der Treppe sowie der Spitzboden unter dem Dach. Das Obergeschoss ist geschickt in zwei Bereiche unterteilt: Der private Elternbereich mit Ankleide und einem eigenen Saunabad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, bietet einen Rückzugsort für Erholung und Ruhe. Der Kinderbereich mit drei gleich großen Zimmern sorgt für viel Platz und Privatsphäre. Diese durchdachte Raumaufteilung fördert sowohl gemeinsames Leben als auch persönliche Rückzugsräume. Die drei Kinderzimmer sind identisch geschnitten und verfügen über eine zusätzliche Empore, die für eine großzügige Raumaufteilung sorgt. Ein modernes Duschbad im Kinderbereich ergänzt die Ausstattung. Mit insgesamt zwei Bädern auf einer Ebene bietet das Haus ausreichend Komfort für die Bedürfnisse einer anspruchsvollen Familie. Für eine energieeffiziente Beheizung sorgt eine Wärmepumpe, während eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung stets für frische Luft sorgt. Im Wohn-Essbereich wärmt zusätzlich ein Kaminofen. Die modernen, dreifach verglasten Fenster tragen zur Energieeffizienz bei. Im Essbereich ermöglicht die große Terrassenschiebetür den direkten Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse im Vorgarten, die im Sommer zum erweiterten Wohnraum wird. Dieses Domizil vereint modernes Wohnen, durchdachte Funktionalität und eine naturnahe, dennoch citynahe Lage – der ideale Ort für eine Familie, die Komfort und Lebensqualität schätzt.