Engel & Völkers

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Ofenerdiek!

€80,000
  • 1 Room
  • 1 Bathroom
  • 38 m² Living area

Description

Sie wollen eine gemütliche Wohnung Ihr Eigen nennen? Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Dann haben wir dieses verlockende Angebot für Sie! Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung, welche über ca. 38 m² verfügt. Geradewegs schreiten Sie in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter, offener Kochzeile. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse in Südausrichtung. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Grundriss dieser Wohnung ist ideal geschnitten und ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums bei gleichzeitig heller und gemütlicher Wohnatmosphäre. Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Gebrauchs, finden Sie in Ihrem eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist durch eine Buslinie an die Stadt angeschlossen. Sie kann hervorragend von Pendlern genutzt werden und lässt keine Wünsche offen. Ihr Auto parken Sie nur wenige Schritte von der Hauseingangstür entfernt. Zurzeit ist die Wohnung für € 412,82 warm vermietet.

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Engel & Völkers Oldenburg

Your advisor: Bernd Spille

Property ID: W-02XT19

Property details

Object type

Flat

Rooms

1

Bathrooms

1

Parking spaces

1

Living area

38 m²

Energy efficiency information

Construction year

1992

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

96.07 kWh/m²a

Energy includes hot water

No

Location: Oldenburg, Lower Saxony

Die Wohnung befindet sich im Norden von Oldenburg im schönen und beliebten Ofenerdiek in einem gewachsenen Wohngebiet. Hier können Sie die Nähe zur Stadt, so wie die grüne Natur in ruhiger Nachbarschaft genießen. Die Oldenburger Innenstadt ist mit dem Auto in nur 15 Minuten zu erreichen. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsläden, zu denen sie in kürzester Zeit gelangen. Spaziergänge in aller Ruhe können Sie darüber hinaus sehr gut in den umliegenden Naherholungsgebieten vollziehen. Menschen in jedem Alter können hier an Lebensqualität dazu gewinnen. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und auch für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung, vom Golf über Tennis bis hin zum Laufen. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Floor plan

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Provider:

JMS Immobilien Management GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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