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Kühlungsborn-West, Kühlungsborn
Ferienapartment in bester Ostseelage
Price
€250,000
Dieses Ferienapartment befindet sich im denkmalgeschützten „Haus am Park“, welches im Jahr 1914 im Stil der Bäderarchitektur als Dependance des Kurhauses als Hotel errichtet wurde. 1999 ist das gesamte Haus aufwändig grundsaniert worden und erstrahlt seitdem in bester Lage, nur 50 m vom Ostseestrand entfernt, als Apartmenthaus. Im 1. Obergeschoss gelegen, empfängt Sie das Apartment mit einem offenen und modernen Grundriss. Die Küche sowie das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer sind optimal platziert und bieten dank der Flügel-Balkontür, die mit praktischen Plissees versehen ist, einen direkten Zugang zum Südbalkon. Vom Flur aus ist ein praktischer Abstellraum als zusätzliche Stauraummöglichkeit begehbar. Das Schlafzimmer befindet sich in Ostausrichtung und gestattet den Blick zur Parkseite und der Ostsee. Ein Duschbad mit großem Waschtisch liegt unmittelbar neben dem Schlafzimmer. Die Einrichtung ist modern und ideal für die Ferienvermietung geeignet. Die Fußböden wurden in den Wohnbereichen mit Designbelag und im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, ein gemeinsamer Fahrradkeller sowie Wasch-Trockenraum vervollkommnen das Platzangebot und den Anspruch an komfortables Wohnen. Die wertige Ausstattung ist ebenso im Angebot enthalten wie die Nutzung eines Aufzuges und ein PKW-Stellplatz. Diese Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist bei Feriengästen mit einer Belegung von maximal vier Personen sehr beliebt, was die Auslastungszahlen belegen. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Wir stehen bereit, um Ihre Anfragen für eine Besichtigung entgegenzunehmen und Ihnen dieses exklusive Angebot vorzustellen.
Object type
Flat
Condition
Very good
Rooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
39 m²
Construction year
1914
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
136.1 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Das Ostseebad Kühlungsborn ist eines der schönsten Seebäder an der mecklenburgischen Ostseeküste. Feiner, breiter Sandstrand soweit das Auge reicht. Die fünf Kilometer lange Strandpromenade erstreckt sich vom Yachthafen in Kühlungsborn-Ost bis nach Kühlungsborn-West. Die 240 Meter lange Seebrücke ist der Anziehungspunkt für Jeden. Der Yachthafen präsentiert sich sportlich-modern und bietet zu jeder Jahreszeit Highlights. An der Yachthafenpromenade wie auch in der Innenstadt finden sich gehobene Gastronomie, exklusive Boutiquen sowie Kunst und Handwerk. Das Ostseebad zeigt sich mit allen Angeboten modern und touristisch erstklassig, zugleich aber auch sehr traditionsbewusst. Der Charme vergangener Zeiten spiegelt sich vor allem in der unverwechselbaren Bäderarchitektur wider. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. Eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur, Sport & Freizeitaktivitäten für Jung und Alt, ermöglichen am Meer aktiv zu sein. Die absoluten Highlights der Saison sind in jedem Jahr die Hanse Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Sommerspektakel im Juli und die Gourmettage im November. Das Heilbad Bad Doberan ist ca. 16 km entfernt. Es bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in die 28 km entfernte Universitäts- und Hansestadt Rostock, zu den Autobahnen A19 und A20 von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km) sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
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Provider:
V 8 Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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