Exklusive Villa in Toplage - Möhnesee

Diese exklusive Villa am Möhnesee-Günne bietet Luxus und Eleganz auf ca. 286 m² Wohnfläche. Die offene und einheitliche Bauweise des DAVINCI-HAUSES mit hochwertigen Materialien und großen Fensterfronten schafft eine besondere Atmosphäre. Trotz hohem Glasanteil in der Fassade sorgt die moderne Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltigen Komfort. Die Räume sind durch die großzügigen Fenster tageslichtverwöhnt und die separate zu steuernde Fußbodenheizung mt Schnellaufheizung bietet ein angenehmes Wohnklima. Essen, Wohnen und Kochen verschmelzen im Erdgeschoss zu einem großen Familienraum. Eine offene Holztreppe führt ins Dachgeschoss, das ein Schlafzimmer, ein Büro und eine Galerie umfasst. Von dort genießen Sie den Ausblick in den Garten. Das Elternschlafzimmer hat direkten Zugang zum luxuriösen Badezimmer mit Wanne und Regendusche sowie zum Ankleidezimmer. Ein Wellnessbad mit Sauna rundet das Angebot ab. Zur Ausstattung gehört auch eine große Garage für zwei Fahrzeuge und ein Carport. Diese Liegenschaft vereint architektonischen Luxus in idyllischer Umgebung und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis Hier nun einige Highlights zur Ausstattung Ihres neuen Hauses: *DAVINCI-Haus (eine detallierte Bau-/Ausstattungsbeschreibung reichen wir Ihnen gern nach) *Erdwärmeheizung/Wärmepumpe *Photovoltaik *Wasserführende Fussbodenheizung mit kurzer Aufheizzeit mit Einzelraumsteuerung *beschichtete Fensterverglasungen *Ankleidezimmer mit direktem Zugang zum luxuriösen Wellnesbad *angrenzende Sauna an das Wellnesbad *Großzügge Doppelgarage *XXL-Carport mit ausreichendem Platz für Ihr Wohnmobil *Parkähnlicher Garten mit viel Grün und diversen Sitzmöglichkeiten und atembraubender Illuminierung *Original finnische Grillkota in der Sie auch bei winterlichen Temperaturen mit Freunden/Familie im Warmen sitzen und klassische Grillparties feiern können *Kamin im Wohnbereich mit angrenzender Bibliothek ... und vieles, vieles mehr! Gern fragen Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten das umfangreiche und informative Exposé unter thomas.metzner@engelvoelkers.com an - zeitnah erhalten Sie ebenso ein aussagekräftiges Drohnenvideo zum Download. Bitte haben Sie Verständnis, dass es lediglich unter Nachweis einer Finanzierbarkeit zu einer persönlichen Besichtigung kommen wird. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.