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Engel & Völkers Berlin Mitte
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W-02TUDG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Julia Schajewitsch
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
1Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
32 m²Parking spaces
1Construction year
1958Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy certificate type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
133.5 kWh/m²aHerzlich willkommen im Herzen von Berlin-Wedding. Hier erwartet Sie ein einzigartiger kultureller Mix, das absolute Berlin-Feeling und die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Direkt am Kulturquartier Silent Green gelegen und nur wenige Schritte entfernt vom belebten Nettelbeckplatz, finden Sie hier in nächster Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Restaurants und hippe Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen. Für Ihre Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen bietet sich der nahe gelegene Volkspark Humboldthain an. Dieser großzügige Park ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach zum Entspannen im Freien. Auch entlang der Panke können Sie diesen Aktivitäten nachgehen und erholsame Minuten abseits des Trubels der Stadt genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sowohl die U-Bahn-Station Leopoldplatz als auch die S- und U-Bahn-Station Wedding befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mehrere Buslinien komplettieren das Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel. Dadurch erreichen Sie schnell und bequem alle Teile der Stadt.
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.