Reserviert: Charmante Immobilie in ruhiger, grüner Wohnlage von Grefrath

Diese charakterstarke Immobilie vereint den Charme eines Hauses aus den End-1950er Jahren mit modernen Erweiterungen und bietet großzügigen Wohnraum in einer idyllischen und ruhigen Lage im Westen von Grefrath. Das großzügige Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und lädt mit gärtnerisch gestalteten Grünanlagen sowie einer überdachten Veranda zum Verweilen im Freien ein. Dieses Haus in der bereits angedeuteten sehr ruhigen und begrünten Wohngegend, zeichnet sich durch seine naturnahe Atmosphäre aus. Dennoch ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Lage bietet einen idealen Rückzugsort für Naturliebhaber, ohne auf die Annehmlichkeiten des öffentlichen Lebens verzichten zu müssen. Die Ursprungsimmobilie wurde 1958 erbaut und 1980 um einen großzügigen Anbau erweitert, der dem Wohnbereich zusätzliche Individualität und Raum verliehen hat. Die Gesamtwohnfläche von knapp 140m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Durchgangsküche, die direkt in den Essbereich übergeht, sowie einen großzügigen, unterteilten Wohnbereich. Teile des Wohnzimmers wurden als Bibliothek genutzt, wodurch eine gemütliche und persönliche Atmosphäre entsteht. Ein Gäste-WC steht ebenfalls im Erdgeschoss zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der im Zuge des Anbaus entstandene weitläufige Wohnbereich, der mit einer überdachten Veranda verbunden ist und dadurch die Aufenthaltsqualität im Außenbereich deutlich erhöht. Das Obergeschoss verfügt über drei individuell nutzbare Zimmer, die als Schlafräume, Gästezimmer oder Arbeitsbereiche dienen können. Ein Badezimmer sowie eine charmante, überdachte Giebel-Loggia runden das Angebot auf dieser Etage ab. Diese Immobilie besticht durch ihre individuelle Architektur, die ruhige Lage und den großzügigen Wohnraum. Dank des charmanten Anbaus sowie der naturnahen Gartenanlage bietet dieses Haus sowohl innen als auch außen viele Rückzugsmöglichkeiten und Potenzial für individuelle Gestaltung. Eine Besichtigung lohnt sich! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.