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Schillig, Wangerland
Ferienwohnung in Strandnähe
Price
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Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1996 in hochwertiger Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie liegt in begehrter Wohnlage des beliebten Urlaubsortes Schillig, direkt am Strand - Urlaubsfeeling pur. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 72 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles und freundliches Ambiente. Über den Flur gelangen Sie in die kleine Küche und den großzügigen Wohn-/Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnklima. Von hier haben Sie Zugang zur Nordwest ausgerichteten Terrasse, welche behagliche Stunden in der Sonne verspricht. Des Weiteren stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, zur Verfügung. Das Badezimmer mit Dusche vervollständigt das Angebot. Zur Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz, ein Gemeinschaftsfahrradraum und ein Waschraum. Die Wohnung wird voll ausgestattet übergaben (Schlafmöglichkeiten für fünf Personen sind vorhanden) und kann gewerblich vermietet werden. Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.
Object type
Flat
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Parking spaces
1
Living area
72 m²
Flooring
Synthetic, Tiles
Construction year
1996
Energy certificate available
In progress
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating
Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im wunderschönen Schillig im niedersächsischen Landkreis Friesland. Schillig zählt seit jeher zu einem staatlich anerkannten Erholungsgebiet und gehört somit zu den beliebtesten Urlaubsorten Deutschlands. Schillig hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness von Horumersiel-Schillig wieder. Das Objekt liegt direkt am Deich. Durch die unmittelbare Nähe zum Wasser und somit zu einem der schönsten Sandstrände an der Nordsee wird die Attraktivität dieser Lage nochmals gesteigert. Wassersport, ausgedehnte Strandanlagen, der Campingplatz, Wellness – Oasen, Kurkonzerte, ein ganzjährig geöffnetes Schwimmbad mit Freianlage, Kinderspielplätze, ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen keine Wünsche offen.
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Provider:
E + V Möhle + Herovic oHG
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.