Engel & Völkers
Ansicht

Moderne Erdgeschosswohnung im „Maximilians Quartier“

Total rent

€1,950
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 82 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 2020 erbauten Neubaus „Maximilians Quartier“. Die Wohnung besticht sowohl durch ihre lichtdurchfluteten Räume, als auch durch ihre praktische Raumaufteilung. Die offen gestaltete, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über einen Austritt in den privaten Garten. Ein weiteres Zimmer, anliegend an das moderne Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne, bietet sich optimal als Homeoffice Platz oder als zusätzlicher Schlafbereich an. Vervollständigt wird die Wohnung durch das separate Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Sie erreichen die Wohnung über das sehr gepflegte Treppenhaus oder bequem aus der Tiefgarage über den Aufzug. Ausstattung: - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Privater Garten mit Terrasse - Moderne Einbauküche ausgestattet mit Geräten von führenden Markenherstellen -Ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten -Luxuriöses Vollbad mit großzügiger Regendusche und Handtuchheizkörper -Separates Gäste-WC -Praktischer Hauswirtschaftsraum -Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung -Hochwertiger Eichenparkettfußboden in allen Wohnräumen -Gespachtelte Wände, weiß gestrichen

Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceElevatorGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Import Berlin Brandenburg MC

Property ID: W-02XYN6

Property details

Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

2

Garages

1

Living area

82 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2019

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

69 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Schmargendorf, Berlin

Auf einem 4,7 Hektar großen Grundstück zwischen der Forckenbeckstraße im Norden und der Reichenhaller sowie der Breiten Straße im Süden liegt das moderne und familienfreundliche Maximilians Quartier. Zu den Highlights zählen begrünte Dächer, Spielplätze in den Gartenbereichen, eine benachbarte Kindertagesstätte, WLAN-Außen-Hotspot im Innenhof sowie ein Blockheizkraftwerk, das quartiersnah preisgünstigen Strom und Wärme erzeugt. Das Quartier befindet sich im exklusiven Stadtteil Schmargendorf/ Grunewald und gehört auch heute zu den bevorzugten und begehrtesten Wohnanlagen in Berlin. Die Nähe zum Grunewalder Forst und zahlreiche Seen sorgen für die hohe Lebensqualität und vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Erwähnenswert ist auch die optimale Verkehrsanbindung. Diverse Tennisclubs, Reitvereine und der Grunewaldsee gewährleisten Ihnen darüber hinaus außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten. Einerseits wohnen Sie in Schmargendorf in einer ruhigen und entspannten Grünlage, anderseits erreichen Sie in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen Attraktivitäten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen BER und das Berliner Umland.

Floor plan

Erdgeschoss

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Provider:

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