Engel & Völkers
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Seepanorama an der Dahme in Heidesee!

€1,300,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 2 Bathrooms
  • 229 m² Total surface
  • 171 m² Living area
  • 2,388 m² Plot surface

Description

Charmantes Wassergrundstück in Heidesee mit Traumblick! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort der Ruhe und des Luxus in erstklassiger Lage von Heidesee. Dieses atemberaubende Einfamilienhaus am Wasser bietet Einzigartigkeit durch direkten Zugang zum See samt Steg, einen wunderschön angelegten Garten und einer guten Ausstattung. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet durch bodentiefe Fenster einen einmaligen Ausblick auf das Wasser. Die gut erhaltene Dassbach-Einbauküche, ausgestattet mit Gas- und Elektroherd sowie edlen Steinplatten, wird jeden Hobbykoch begeistern. Das Haus verfügt über ein behagliches Schlafzimmer und ein beeindruckendes Studio im Obergeschoss mit bis zu 4,35 m Deckenhöhe, das zum Entspannen und Kreativ sein einlädt. Auf dem Balkon oder der Terrasse in West/Süd-Ausrichtung genießen Sie unvergessliche Sonnenuntergänge mit Blick auf die Dahme. Aufgrund der aktuellen individuellen Raumgestaltung ist es das ideale Domizil für Paare und Singles. Besondere Aufmerksamkeit verdient das Sauna-Gartenhaus, welches für erholsame Stunden im eigenen Grün sorgt. Dieses außergewöhnliche Haus stellt nicht nur eine Wohnmöglichkeit, sondern einen Lebensstil dar. Das großzügige Grundstück wäre auch teilbar und bietet Platz für ein weiteres Haus. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Features
BalconyBuilt-in kitchenGardenSea/Lake viewSecurity systemTerraceWaterfrontFireplaceSauna
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Nico Schneider

Property ID: W-02KT21

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

3

Bedrooms

1

Bathrooms

2

Number of Floors

1

Parking spaces

2

Total surface

229 m²

Living area

171 m²

Plot surface

2,388 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

2004

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

58.7 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Dolgenbrodt, Heidesee

Das Objekt liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft, es bietet Natur und Erholung pur! Heidesee ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald und liegt ca. 25 Autominuten südlich der Berliner Stadtgrenze. Das Objekt liegt inmitten einer ruhigen wald- und seenreichen Landschaft – Erholung pur! In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und weitere Infrastrukturen. Über die Autobahnen A10 und A13, sowie diversen Landstraßen und mit der Regionalbahn ist der Ort sehr gut zu erreichen. In der nahen Umgebung gibt es vielseitige Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die seenreiche Landschaft lädt zum Schwimmen, Stand-Up Paddling, Surfen, Erholen, Angeln und vielem mehr ein. Heidesee ist ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

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Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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