Engel & Völkers
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Eine Rarität mit Baugenehmigung am Ortsrand von Nieblum

€1,290,000
  • 1,646 m² Plot surface

Description

Unbebaute Grundstücke gibt es nur noch selten. Große Baugrundstücke in guter Ortslage von Nieblum so gut wie nie. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Idee von einem attraktiven Wohnhaus inkl. Gartengestaltung zu realisieren. Die aktuelle Planung sieht ein Einfamilienhaus der Nieblumer Architektin Holle Paulsen vor. Änderungen und Ergänzungen sind möglich. Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an.

Features
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Engel & Völkers Föhr

Your advisor: Thomas Müller

Property ID: W-02WHXI

Property details

Object type

Site

Plot surface

1,646 m²

Location: Nieblum, Schleswig-Holstein

Nieblum ist zweifellos das schönste Dorf auf der Insel Föhr. Für seinen ganz besonderen Charme wurde das Dorf bereits mit zahlreichen Auszeichnungen geehrt. Nicht ohne Grund zieht es alle Besucher hierher, um die reizvollen Kapitänshäuser, die imposante Kirche und die "sprechenden" Grabsteine zu bewundern. Es ist die perfekte Mischung aus prächtigen Lindenalleen, Kopfsteinpflasterstraßen, liebevoll restaurierten Kapitänshäusern und üppigen Rosengärten, die das staatlich anerkannte Seebad Nieblum so einzigartig machen. Erkunden Sie den Ortskern, entdecken Sie die Meere, das Haus des Gastes, die Nähe zum Strand, das abwechslungsreiche Gastronomieangebot und stöbern Sie durch die kleinen Läden, die zum Bummeln und Entdecken einladen. Willkommen in Nieblum

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Provider:

HC Horst Christophersen - Föhr-Amrumer Immobilien e.K.

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License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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