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Engel & Völkers Aurich

+49 4941 6972020

W-02WAQD – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Holger Blesene

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WAQD
Aurich, Lower Saxony, Germany

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage!

Price
€180,000

Bedrooms3
Bathrooms2
Living area150 m²
Plot surface963 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Hier bieten wir Ihnen ein solides Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage von Aurich-Plaggenburg an. Die Immobilie wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt und bedarf einer Sanierung um wieder im alten Glanz erstrahlen und den neuen Eigentümern ein schönes Zuhause bieten zu können. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss, zusätzlich stehen ca. 40 m² Nutzfläche bereit. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über eine Garage. Es wurde ca. 1980 eine Gasheizung verbaut, die durch eine neue Anlage ersetzt werden muss. Es sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut, die überwiegend mit Außenrollläden ausgestattet sind. Alles in Allem haben wir hier eine solide Immobilie, die durch eine Sanierung ein schönes Zuhause werden kann. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und erörtern gerne die Möglichkeiten, die sich hier bieten, vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
Object type

Detached House

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

2

Living area

150 m²

Total surface

190 m²

Plot surface

963 m²

Condition

Needs Renovation

Garages

3

Garages

1

Parking bays

3

Construction year

1964
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

274 kWh/m²a

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Patio
Terrace

Aurich: Location and surroundings of this property

Dieses Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Feldrandlage am Ende einer Sackgasse von Aurich-Plaggenburg. Plaggenburg ist ein Ortsteil der Kreisstadt Aurich im Landkreis Aurich in Ostfriesland, Niedersachsen. Plaggenburg liegt im Nordosten der Kreisstadt und ist nach Fläche der fünftgrößte Stadtteil. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort oder im nahegelegenen Aurich.

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Engel & Völkers Aurich

Von-Jhering-Straße 31, 26603, Aurich

+49 4941 6972020

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Von-Jhering-Straße 31, Aurich, 26603

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.