High-End-Villa mit größtmöglicher Privatsphäre.

Dieses eindrucksvolle Anwesen aus dem Jahr 1982, wurde mit einem besonderen Augenmerk kompromisslos neu interpretiert, sodass sich das jetzige Wohnkonzept auch in heutigen Neubauten wiederfindet. Dank der offenen und lichtdurchfluteten Bauweise wirkt jedes der 17 Zimmern hell und einladend. Mit viel Sorgfalt, Stilempfinden und Liebe zum kleinsten Detail wurde diese Anwesen von Grund auf neu interpretiert, wodurch es „kein Haus von der Stange“ ist. Die Aufteilung der Wohnfläche eröffnet zusätzlich zum „klassischen Familienwohnen” weitere interessante Möglichkeiten – etwa als Kombination von Wohnen und Arbeiten, als Mehrgenerationenhaus, aber auch zur Unterbringung von Au-pair und Gästen oder zur teilweisen Vermietung – und passt sich somit unterschiedlichsten Lebens- und Familiensituationen an. Die Zufahrt zum Anwesen erfolgt über ein elektrisches Tor, wodurch Privatsphäre gewahrt wird. Die Doppelgarage und weitere Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Gäste und Besucher. Eine Wallbox ermöglicht den zusätzlichen Komfort modernste Elektroautos zu laden. Beim Betreten des Hauses wird schnell klar, dass der imposante äußere Eindruck auch im Inneren bestehen bleibt. Die Blickachse im Eingangsbereich spiegelt das durchdachte Raumkonzept in seinen einzelnen Facetten wieder. So zieht der direkte Blick auf die Außenanlage und den Infinity-Pool sofort alle Blicke auf sich. Man erahnt, welches Raumgefühl man beim Betreten der einzelnen Räume erwarten kann. Über den Empfangsbereich gelangt man ohne Umwege in den großzügigen Wohnbereich und auf die Terrasse. Das Wohnzimmer ist neben modernen Einbauschränken mit einer gemütlichen Bar und einem Wintergarten ausgestattet. Der weitläufige Blick auf das parkähnliche Grundstück lässt sich hier das ganze Jahr über genießen. Ein Kaminofen und Heizstrahler sorgen auf Wunsch für die passende Temperatur im Wintergarten, auch an kalten Tagen. Auf ca. 430 Quadratmetern Wohnfläche kombiniert das lichtdurchflutete Haus modernen Luxus mit wohnlicher Gemütlichkeit. Im westlichen Teil des Hauses befindet sich die hochwertig ausgestattete Nolte-Einbauküche in edlem schwarz, welche kaum Wünsche offenlässt. Die Küchenbar lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ausgestattet mit modernsten Miele-Elektrogeräten wird sie höchsten Ansprüchen gerecht- ob für die Zubereitung alltäglicher Gerichte als auch für entspannte Dinner Abende. Das große Esszimmer bietet durch die bodentiefen Fenster einen schönen Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Das Hauptbadezimmer ist sowohl vom Flur des Hauses, als auch vom Elternschlafzimmer zu erreichen. Ebenfalls in modernen Farbtönen gehalten bietet dieses Bad mehrere Waschbecken, eine große bodentiefe Dusche ebenso wie eine große Badewanne. Dank des schlüssigen Raumkonzeptes ist das Hauptschlafzimmer nur durch eine Tür vom Badezimmer getrennt und bietet somit ebenfalls kurze Wege. Der große, begehbare Kleiderschrank schafft einen höchstmöglichen Komfort an Nutzen und dem nötigen Lifestyle den man bei Häusern dieser Güte erwartet darf. Das Haus verfügt außerdem über zwei weitere traumhafte Schlafzimmer, die dem Nachwuchs gerecht aufgeteilt werden können. Diese erstrecken sich jeweils über zwei Etagen und bietet eine schöne räumliche Trennung von Schlaf und Wohnbereich. Ideale Voraussetzungen für ein schönes Jugendzimmer. Jedes Kinderzimmer hat Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer, wodurch die morgendliche Routine ungestört und reibungslos verläuft. Dazu ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, kleines Kinderzimmer mit eigenem Duschbad. Der Hauswirtschaftsraum überzeugt durch seine durchdachte Anordnung von Stauraum und Waschmöglichkeiten und sorgt für kurze Wege bei den täglichen Haushaltsaufgaben. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wellnessbereich. Hier ist zusätzlich eine Schlafmöglichkeit für Gäste oder dem Au-pair geschaffen worden. Eine großzügige moderne Dusche und die Sauna sind über diesen Bereich ebenfalls zugänglich. Der separate Eingang von außen schafft nach einem Saunagang die gewünschte Bewegung an der frischen Luft oder eine gute Abkühlung unter der Außendusche. Der weitläufige und gepflegte Garten bietet ausreichend Privatsphäre zur direkten Nachbarschaft. Mit einem luxuriösen Infinity-Pool, zwei hochwertigen Pavillons von der renommierten Marke „Garpa“ und einem wunderschönen Baumhaus lädt er zum Verweilen ein und bietet dem Nachwuchs beste Möglichkeiten im freien ungestört zu spielen. Ein so weitläufiges Grundstück richtig in Szene zu setzen, bedarf ebenfalls eine genaue Planung. Hierzu hat man einen renommierten Lichtarchitekten hinzugezogen, der neben stilvollen Louis Poulsen Lampen ein perfekt auf das Wohnhaus zugeschnittenes Konzept geschaffen hat. Jeder Empfang und jede Gartenparty werden selbst bei Dämmerung zu einem wahrlichen Erlebnis. Der besondere Anspruch der jetzigen Eigentümer, verbunden mit der hohen Qualität der verarbeiteten Materialen (Natursteinboden, Designerlampen u.v.m.), führt zu Perfektion in Stil und Ausführung und ermöglichen ein einmaliges Wohngefühl. Der Erwerb dieser Immobilie bietet die Möglichkeit, den Traum vom großzügigen Leben im Grünen – bei bester Infrastruktur - zu verwirklichen.