Erbpacht: Stilvolles Wohnen auf drei Etagen in Offenbach-Bieber

Dieses repräsentative Reiheneckhaus bietet auf 188 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das 192 m² große Anwesen befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück und vereint modernes Wohnen mit einer behaglichen Wohnatmosphäre. Die umfassenden Sanierungen in den Jahren 2017 und 2018 verleihen der Immobilie ein zeitgemäßes und stilvolles Erscheinungsbild. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das dank des stilvollen Kamins eine einladende Wärme ausstrahlt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur modernen Küche sowie zum lichtdurchfluteten Wintergarten, der eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der angrenzende Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das ebenfalls 2018 modernisierte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und zeitloser Eleganz. Ein Highlight ist der Zugang zu einem Balkon mit Südausrichtung, der von einem der Schlafzimmer abgeht und eine herrliche Aussicht bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt eine eigenständige Wohneinheit, die sich ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Büro eignet. Mit vier Zimmern – darunter drei Schlafzimmer – einem großzügigen Wohnraum und einem separaten Badezimmer eröffnet diese Ebene vielfältige Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch das vollständig unterkellerte Haus, das zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hobbys oder Fitness bietet. Die Modernisierungen der letzten Jahre umfassten die Erneuerung der Bäder, Wände und Fußböden sowie den Einbau einer effizienten Gasheizung, wodurch das Haus in einem ausgezeichneten Zustand ist und sofort bezogen werden kann. Diese Immobilie bietet durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Sanierungen und die separate Wohneinheit ein außergewöhnliches Wohn- und Nutzungserlebnis. Ob als großzügiges Familiendomizil oder als renditestarkes Investment – dieses Haus ist eine ideale Wahl für anspruchsvolle Interessenten.