Engel & Völkers
Einbauküche mit Elektrogeräten

Erstbezug! 4 Zimmer Wohnung mit sonnigem Südbalkon

Total rent

€1,790
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 95 m² Living area

Description

Diese moderne 4-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Der großzügige Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort der Ruhe und Entspannung. Die beiden weiteren Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Südbalkon, auf dem Sie die warmen Tage genießen und entspannen können. Die hochwertigen Echtholzparkettböden verleihen der Wohnung eine warme Note, während die Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zur Wohnung zugehörig ist noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGarageElevatorGuest toilet
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Engel & Völkers Lindau -

Your advisor: Dörte Lang

Property ID: W-02Y1CJ

Property details

Object type

Flat

Condition

Top

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Garages

1

Living area

95 m²

Flooring

Parquet

Energy efficiency information

Construction year

2024

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

17.43 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating, Heat pump, Underfloor heating

Energy includes hot water

Yes

Location: Neuravensburg, Wangen im Allgäu

Die unmittelbare Umgebung bietet mit ihrer Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben dem Waldkindergarten und der Grundschule im Ort, sind die weiterbildenden Schulen in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, wie auch Ärzte und behördliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Das rege Vereinsleben in Neuravensburg bietet das richtige Angebot für jeden Bewohner. Das Haus selbst liegt in einer sehr ruhigen Lage in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde. Genießen Sie hier einen traumhaften und unverbaubaren Blick über das angrenzende Naturschutzgebiet hinweg und weit in die Ferne. Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zusätzlich sind die Freizeiteinrichtungen des beliebten Bodensees sowie des Westallgäus nur wenige Minuten entfernt.

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    Rent

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    • 145 m² Total surface
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SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

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