Engel & Völkers
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Traumobjekt in Alleinlage

Price on request
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 152 m² Living area
  • 1,673 m² Plot surface

Description

Individualität und Einzigartigkeit beschreiben dieses Anwesen in idyllischer und absolut ruhiger Alleinlage wohl am besten. Im Jahr 2020 wurde es mit viel Liebe zum Detail geschmackvoll modernisiert und verschönert. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist mit stilechten Holzböden und Sicht-Ständerwerk ausgestattet. Der offene Sandsteinkamin sorgt an kühlen Tagen für ein wohliges Ambiente. Der Wintergarten mit ca. 52 m² und bodentiefen Fenstern ist ein Highlight. Die Küche im Landhausstil lädt zum Kochen ein. Im Esszimmer ist ein Kaminofen installiert. Das Badezimmer mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung ist als luxuriös zu bezeichnen. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum befinden. Das ca. 1.673 m² große Grundstück – umgeben von Weideland – wurde liebevoll und Parkähnlich angelegt. Im Außenbereich gibt es einen Pavillon und ein Saunahaus, eine Werkstatt mit angrenzendem Heizungsraum, einen Steinofen, ein Backhaus mit zusätzlicher Einbauküche und eine Teichanlage mit diversen Terrassen, auf denen Sie zu jeder Tageszeit Schatten oder Sonne genießen können. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport und eine Remise zur Verfügung. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie.

Features
Built-in kitchenGardenTerraceFireplaceAtticGreen viewOpen viewSauna
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Engel & Völkers Wilhelmshaven

Your advisor: Ramón Blázquez

Property ID: W-02WO42

Property details

Object type

Detached House

Condition

Very good

Rooms

4

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Parking spaces

5

Living area

152 m²

Plot surface

1,673 m²

Flooring

Carpet, Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1910

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Demand certificate

Final energy demand

139.6 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy includes hot water

No

Location: Nordenham, Lower Saxony

Die Immobilie befindet sich in ländlicher Alleinlage im Einzugsgebiet von Nordenham. Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an der Mündung zur Nordsee und zählt mit etwa 26.969 Einwohnern zu den größten Städten des Landkreises Wesermarsch in Niedersachsen. Als Sehenswürdigkeit in Nordenham gilt die St.-Hippolyt-Kirche mit Münstermann-Altar und Willehadus-Brunnen. In der nahe gelegenen Innenstadt finden Sie alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch gute Restaurants sowie Veranstaltungen in der Stadthalle sind gut zu erreichen. Nordenham ist aufgrund der unzähligen Freizeitangebote ein gefragtes touristisches Ziel. Mit der Fähre gelangt man direkt in den Fischereihafen von Bremerhaven, einem beliebten Tagesziel. Dank des Ausbaus der B211 und des Wesertunnels erreichen Sie die Städte Oldenburg, Bremen, Bremerhaven und Wilhelmshaven bequem in nur 20-50 Minuten Fahrzeit.

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Provider:

E + V Möhle + Herovic oHG

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