Fünf Wohneinheiten und sechs Garagen in ruhiger Lage von Günnigfeld

Dieses charmante Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1901, bietet mit seinen fünf Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 324 m² eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude steht auf einer Grundstücksfläche von 502 m².Die Immobilie ist vollvermietet, was eine stabile Einnahmequelle garantiert. Die durchschnittliche Miete von 5,40 €/m² ermöglicht zukünftiges Entwicklungspotenzial. Neben den Wohnflächen bietet das Objekt sechs Garagen, die 1997 errichtet wurden. Diese sorgen für zusätzlichen Komfort und erhöhen die Attraktivität der Liegenschaft. - Vollvermietet -Fünf Wohneinheiten -Sechs Garagen von 1997 - Holztreppenhaus und Holzdecken - Durchschnittsmiete von 5,40 €/m² Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. EV069041