Engel & Völkers
Ansicht

Zentrale Lage in der City

Rent/m² from

€28
  • 268 m² Total surface
  • 268 m² Office surface
  • 268 m² Dividable from

Description

Das Büro- und Geschäftshaus wurde 1995 erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich Ladenflächen, im Obergeschoss haben sich Büro- und Praxisnutzer niedergelassen. Die angebotenen Flächen können in Abstimmung mit dem Mieter aufgeteilt und ausgebaut werden. Bei Bedarf können kostenpflichtig Pkw-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage genutzt werden. Eine umsatzsteuerfreie Anmietung ist ebenfalls darstellbar. Moderner Bürostandard Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Gute Belichtung Kat 7-Verkabelung Bodentanks Teppichboden Gekühlter Serverraum Raumkühlung optional Deckenhöhe ca. 2,73 m (Abhangdecke bis Hohlraumboden) Raumtrennung Glas möglich Außenliegender Sonnenschutz (Westseite) Lichthof Videogegensprechanlage Barrierefreier Eingang Teeküche Aufzug Pkw-Stellplätze 11491/28435/2.OG/92631

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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-11491/28435/2.OG/92631

Property details

Property type

Office

Total surface

268 m²

Office surface

268 m²

Dividable from

268 m²

Energy efficiency information

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Energy Consumption Certifiate

Energy source

Long-distance heating

Location: Mitte, Berlin

Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage für hauptstadtorientierte sowie regierungsnahe Unternehmen und Institutionen direkt im Regierungsviertel. Vor dem Hintergrund der zentralen Lage in Berlin-Mitte, insbesondere der guten Erreichbarkeit der Bundesinstitutionen, haben sich hier renommierte Medien- und Beratungsfirmen, die Bundesgeschäftsstellen von Parteien sowie zahlreiche namhafte Unternehmen angesiedelt. Die Standortattraktivität wird durch das vielseitige Angebot an gastronomischen und kulturellen Einrichtungen unterstrichen. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist unschlagbar.

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter!

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