Natur pur & zentrumsnah in Bad Honnef -Stadt

Das im Jahre 2000 auf einem ehemaligen Weinberg oberhalb der Stadt (Zentrum 500 Meter) errichtete Wohnensemble besteht aus zwei durch eine Luftisolierung getrennte und in Ständerbauweise von der Firma Büdenbender als Niedrigenergiehäuser (Stand *2000) erbaute Ein-bis Zweifamilienhäuser. Die Objekte der Fa. Büdenbender werden aus umweltgerechten und gesundheitlich unbedenklichen Baustoffen gefertigt und bestehen zu mehr als 60% aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz *. Zum Verkauf steht das Vorderhaus 65A auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Es präsentiert sich hell & modern und ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Derzeit ist es in zwei großzügige Wohneinheiten - Zwei- bzw. Dreiraumwohnungen mit Küche und Duschbad plus Gäste-WC, sowie Abstellkammer aufgeteilt. Diese sind über ein helles Treppenhaus verbunden. Die Wohnungen sind derzeit flexibel vermietet. Im Keller des Hauses befinden sich der Hausanschlussraum, der Waschkeller, sowie weitere Kellerräume . Energetisch wurde hier umfassend investiert: Die Photovoltaik-Anlage erzeugt mit 10 kWp mehr als die Hälfte des im Jahr verbrauchten Stroms, eine neue Hochleistungs-Luftwärmepumpe (bis 75 Grad) versorgt Fußbodenheizung und Konvektoren, liefert Warmwasser und eine Batterie mit 10 kWh stellt dank Autarkie-Technologie Strom auch bei Netzausfall bereit. Der Stellplatz des Hauses im Hof ist zudem mit einer Wallbox ausgestattet. Nicht zuletzt: Eine große Zisterne versorgt Garten und Sanitäranlagen mit Regenwasser. Das Highlight dieses Anwesens ist jedoch nicht nur die architektonische Qualität und energetische Ausstattung des Hauses, sondern vor allem auch das umliegende Grundstück. Auf einem ca. 3000 m² großen Areal erstreckt sich ein herrlicher Waldgarten mit Serpentinenpfaden, die zum höchsten Punkt des ehemaligen Weinbergs führen. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick ins Tal genießen und garantiert Urlaubsgefühle erleben. Sie möchten einen weiteren Teil dieses Paradieses erwerben? Ergreifen Sie Ihre Chance- Der Eigentümer ist offen für den Verkauf unterschiedlicher Abmaße des Areals. Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Gelegenheit zu erkunden und freuen uns auf Ihren Anruf! (* Quelle -siehe auch Fa. "Büdenbender Leistungen" )