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Garmisch-Partenkirchen, Bavaria
Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Bergblick
Price
€598,000
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West Balkon, welcher sehr großzügig gestaltet ist und Ihnen einen traumhaften Bergblick bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.440€ (inkl. TG-Stellplatz). Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inkludiert, stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten damit eine großzügige Nutzfläche. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 134.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E
Your advisor: Tizian Schatto
Property ID: W-02WFY3
Object type
Flat
Condition
Good
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Floor
1
Number of Floors
2
Garages
1
Living area
85 m²
Flooring
Parquet, Tiles
Construction year
1972
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Type of heating
Radiator
Energy source
Central heating, Oil heating
Garmisch-Partenkirchen mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege, Golfplätze und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 und ca. 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. In ruhiger Lage mit tollem Bergblick liegt diese Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete Garmisch-Partenkirchens. Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch ist in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Provider:
Schatto Immobilien
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.