Engel & Völkers

Ruhige 3-Zimmer Wohnung mit Bergblick

€598,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • 85 m² Living area

Description

Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West Balkon, welcher sehr großzügig gestaltet ist und Ihnen einen traumhaften Bergblick bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.440€ (inkl. TG-Stellplatz). Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inkludiert, stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten damit eine großzügige Nutzfläche. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 134.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E

Features
BalconyBasementGarageMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

Your advisor: Tizian Schatto

Property ID: W-02WFY3

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Floor

1

Number of Floors

2

Garages

1

Living area

85 m²

Flooring

Parquet, Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1972

Energy efficiency class

energy class icon

Energy certificate available

Yes

Energy certificate type

Consumption certificate

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Location: Garmisch-Partenkirchen, Bavaria

Garmisch-Partenkirchen mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege, Golfplätze und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 und ca. 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. In ruhiger Lage mit tollem Bergblick liegt diese Wohnung in einem der begehrtesten Gebiete Garmisch-Partenkirchens. Die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch ist in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar! Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Floor plan

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Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

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Provider:

Schatto Immobilien

Website

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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