Historische Eleganz in Weimar: Ihr 3-Familienhaus im Fachwerkstil

Erleben Sie das stilvolle Zusammenspiel von Geschichte und Eleganz in diesem herausragenden Fachwerk-Mehrfamilienhaus im Herzen von Weimar. Dieses prächtige Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1907, besticht durch seinen historischen Charme und seinen gut erhaltenen Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 368 m² und insgesamt 14 Zimmern bietet diese Immobilie auf drei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine ideale Kombination aus historischem Ambiente und modernem Komfort. Das Anwesen verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen: Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss sind derzeit vermietet, was für stabile und zuverlässige Mieteinnahmen sorgt. Das Obergeschoss steht leer und kann sofort bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Räume jeder Wohneinheit bieten ein angenehmes Wohngefühl und lassen keine Wünsche offen. Einige der Zimmer sind mit hölzernen Wänden und Holzverkleidungen gestaltet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Diese rustikalen Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Die Holzarbeiten sind sorgfältig gepflegt und tragen wesentlich zur einzigartigen Ästhetik der Immobilie bei. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz. Ob Sie einen ruhigen Nachmittag im Grünen genießen oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen möchten – dieser Garten ist ein wahrer Rückzugsort inmitten der Stadt. Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und zusätzliche Nutzfläche. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot perfekt ab. Die historischen Details des Fachwerkhauses wurden sorgfältig bewahrt, während gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten integriert wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein ideales Zuhause für große Familien, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die bereits vermieteten Einheiten sorgen für kontinuierliche Einnahmen, während das leerstehende Obergeschoss weiteres Potenzial bietet. Die einmalige Kombination aus historischem Flair und modernen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund auf dem Markt.