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Engel & Völkers Bad Doberan
+49 38203 88 82 22
W-02VZ7O – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ute Busch
V 8 Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bathrooms
3Terrace surface
38 m²Living area
220 m²Plot surface
2,200 m²Condition
Very goodGarages
1Parking spaces
2Construction year
2019Energy certificate available
YesFinal energy demand
27 kWh/m²aEnergy source
Loop, Underfloor heatingEnergy certificate type
Demand certificateZwischen Rostock und Wismar liegt die amtsfreie Gemeinde Neubukow, ca. 8km von der Ostseeküste entfernt und ca. 3 km vom Salzhaff entfernt. Neubukow verfügt über eine gute Infrastruktur. Eine Grund- und Realschule sowie Kitas, Arztpraxen und Lebensmittelmärkte befinden sich im Ort. Östliche der Stadt schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher, erholsamer Höhenzug. Die Gegend wird besonders durch die traumhafte Küstenlandschaft und das abwechslungsreiche, malerische Hinterland mit seinen eiszeitlich geformten Hügelketten geprägt. Die in der Nähe befindlichen Ostseebäder Kühlungsborn und Rerik bieten eine Vielzahl von Angeboten, wie Wellness & Gesundheit, Kunst & Kultur sowie Sport und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Der endlos lange Sandstrand, die salzhaltige Meeresluft und das Reizklima sind ein Garant für Erholung. In der Region befinden sich ideale Reviere für Wassersport. Das absolute Highlight der Saison ist in jedem Jahr die Hanse-Sail Anfang August in Rostock sowie in Kühlungsborn das Kühlungsborner-Sommerspektakel im Juli. Es bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Das Heilbad Bad Doberan - mit einem Gymnasium - ist ca. 16 km entfernt. Nach Rostock besteht eine ausgezeichnete Anbindung über die Bundesstraße 105 . Die Autobahnen A19 und A20 bieten Anschluss von und nach Berlin (259 km), Lübeck (104 km) und Hamburg (167 km)sowie zum Flughafen Rostock-Laage (60 km).
Non binding, free of charge consulting
Concrete financing offer within a short time
All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Maklervertrages und des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach beträgt die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die V8 Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.