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Engel & Völkers Ravensburg
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W-02LL75 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Georg Kronenwetter
E u. V Immobilien Bernd Stölzle
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2.5Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
54 m²Condition
GoodConstruction year
1900Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
178.7 kWh/m²aDie Karlstraße in Wangen befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Wangen im Allgäu. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Verbindung zwischen urbanem Leben und einer ruhigen, grünen Umgebung. Highlights der Lage: Historische Altstadt: Die Karlstraße liegt nur wenige Gehminuten von der malerischen Altstadt entfernt. Hier erwarten Sie charmante Gassen, historische Fachwerkhäuser und lebendige Plätze. Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das vielfältige Angebot. Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar. Kulturelle Vielfalt: Wangen zeichnet sich durch ein reiches kulturelles Angebot aus. Museen, Galerien und Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Grüne Oase: Der nahegelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen und entspannten Stunden im Freien ein. Eine perfekte Ergänzung zum urbanen Lebensstil. Verkehrsanbindung: Die Karlstraße ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Der Bahnhof Wangen bietet direkte Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Bildungseinrichtungen: Verschiedene Kindergärten, Schulen und Weiterbildungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, was die Karlstraße besonders für Familien attraktiv macht. Die Karlstraße repräsentiert somit die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung. Diese begehrte Lage macht das Wohnen in Wangen zu einem besonderen Erlebnis.
Non binding, free of charge consulting
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E u. V Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).