Engel & Völkers

BÜRO- UND WERKSTATTFLÄCHEN MIT VW-STANDARD IN WOLFSBURG

Rent/m² from

€12
  • 270 m² Total surface
  • 135 m² Storage surface
  • 135 m² Office surface

Description

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger, stadtnaher und zentraler Lage. 5 Fahrminuten zum VW Tor Ost, 5 Fahrminuten zum Hauptbahnhof. Es handelt sich um Büro- und Werkstattfläche, die sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses in Wolfsburg, Gewerbegebiet-Ost, befinden. Auf Grund der Nähe zum Volkswagenwerk und der Ausstattung eignet sich die Fläche gut für Zulieferbetriebe, Ingenieurdienstleister und Prototypen bearbeitende Betriebe. Das Gelände ist eingezäunt, Parkplätze sind vorhanden, Glasfaseranschluss, Alarmanlage vorbereitet, Büroräume verkabelt, Teeküche vorhanden. Die Fahrzeughalle ist mit einem großen Rolltor ausgestattet. *Der Energieausweis ist beantragt.* Eckdaten: - sehr zentrale Lage im EG eines Geschäftshauses - Parkplätze vorhanden - Teeküche vorhanden - Alarmanlage vorbereitet - Glasfaseranschluss - Fahrzeughalle mit großen Rolltoren EV05900

engel & völkers shop image

Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-EV05900

Property details

Property type

Office

Total surface

270 m²

Office surface

135 m²

Storage surface

135 m²

Energy efficiency information

Construction year

1991

Energy certificate available

No

Location: Reislingen, Wolfsburg

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten Niedersachsens. Die Stadt ist international bekannt durch den Sitz des Volkswagen-Konzerns und ist Bestandteil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Erst 1938 für die Mitarbeiter des VW-Konzerns gegründet, leben hier heute mehr als 125.000 Menschen. Wolfsburg ist nach Hannover, Braunschweig, Osnabrück, Oldenburg und Göttingen die sechstgrößte Stadt Niedersachsens und verkehrsmäßig hervorragend angebunden. Sie liegt an der Autobahn A39, die unmittelbar zur A2 und A7 führt und verfügt über einen eigenen ICE-Anschluss. Durch den angrenzenden Mittellandkanal besteht zudem eine gute Verbindung zu den deutschen Seehäfen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Braunschweig, rund 26 Kilometer südwestlich, Magdeburg, rund 64 Kilometer südöstlich und Hannover, rund 74 Kilometer westlich. Wolfsburg hat sich in den letzten Jahren als touristische Destination etabliert. Allein die Autostadt, eine 25 Hektar große Park- und Seenlandschaft, die eine faszinierende Entdeckungsreise in die Welt des Automobils ermöglicht, sowie das Natur- und Technikmuseum "Phaeno" ziehen täglich hunderte von Touristen in die Stadt. Die Eröffnung der Designer Outlets Wolfsburg - als bundesweit einziges Outlet-Center mitten in der Innenstadt - locken zudem zahlreiche Kunden in die City. Die Volkswagen-Arena und das Stadion des VfL Wolfsburg haben zu einer weiteren Steigerung der Attraktivität und des Bekanntheitsgrades des Standortes beigetragen.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

  • Heßlingen, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

    BÜROETAGE IM EASTGATE IN WOLFSBURG

    Rent/m² from

    €18

    • 2,498 m² Total surface

  • Stadtmitte, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

    TOP-Büroadresse - BERLINERHAUS am VW-Werk in Wolfsburg

    Rent/m² from

    €17.50

    • 1,935 m² Total surfaceDividable from 257 m²

  • Mitte-West, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

    Repräsentative Büroflächen auf dem Forum AutoVision Wolfsburg

    Rent/m² from

    €14

    • 500 m² Total surface

  • Mitte-West, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

    Verkehrsgünstig gelegene Büroetage in WOB-Süd

    Rent/m² from

    €11

    • 230 m² Total surface

  • Stadtmitte, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

    FREI GESTALTBARE BÜRO-/GEWERBEFLÄCHE MIT DACHTERRASSE IM ZENTRUM VON WOLFSBURG

    Rent

    Price on request

    • 650 m² Total surface

Your shop

Engel & Völkers

engel & völkers shop image

Provider:

License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Notes

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage beträgt 3 Bruttomonatsmieten, bei Mietverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt., zu zahlen an die Engel & Völkers Braunschweig Immobilien GmbH zu zahlen.

wavy pattern