Vermietete, gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage - einer modernen Dachgeschosswohnung in sehr zentraler Lage in Speyer. Diese im Jahr 2004 erbaute Wohnung bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche ein unvergleichliches Wohngefühl. Erreichbar per Aufzug, finden Sie vier Zimmern, einen Wintergarten, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne, und eine clever umgebauten Abstellkammer aus einem ehemaligen Gäste-WC. Hier wird sehr viel Komfort für die Bewohner geboten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Mieteinnahmen sorgen für eine stabile und sichere Rendite. Die aktuellen Mieter haben vor Eigenbedarf geschützt zu bleiben. Die Wohnung beeindruckt mit einer einzigartigen Raumaufteilung und bis zu 6 Meter hohen Decken, die ein Gefühl von Weite vermitteln. Der Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit einen idyllischen Rückzugsort. Die technisch moderne Wohnung verfügt z.B. über elektrische Rollläden. Ein großzügiger Kellerraum mit Fenster und eigenem Waschmaschinenanschluss bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Im Kaufpreis von 300.000€ sind zwei nebeneinanderliegende Stellplätze in der Tiefgarage, einer davon ausgestattet mit einer Wallbox, enthalten. Diese sichern Ihnen jederzeit einen komfortablen Zugang zu Ihrem Elektrofahrzeug. Der Hauseingang liegt abseits der Straße und führt Sie durch einen schön angelegten, parkähnlichen Gemeinschaftsgarten, der Ihnen beim Betreten der Anlage ein Gefühl von Ruhe und Entspannung vermittelt. Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Design, komfortable Ausstattung und eine hervorragende Lage. Mit der aktuellen Vermietung stellt sie eine lohnende Investition dar, die Ihnen stabile Mieteinnahmen sichert. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie zu überzeugen.