Engel & Völkers

Bezugsfreies Einfamilienhaus in Hettstedt

€75,000
  • 5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • 86 m² Living area
  • 320 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein frei stehendes und bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage auf einem 320m² großen Grundstück. Sie betreten die 86m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, über die kleine, gartenseitige Treppe und finden sich im Anschluss im Hauptflur des Hauses wieder. Das Erdgeschoss verfügt insgesamt über drei frei nutzbare Wohnräume in verschiedenen Größen. Das Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet und die praktische Küche befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Über die Treppe, im bereits erwähnten Hausflur, gelangen Sie ins Obergeschoss. Zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer schaffen ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Mit Ihrem Auto gelangen Sie direkt über die seitlich zum Haus verlaufende Querstraße in die Garage auf dem vorderen Teil des Grundstücks. Die sich zum Haus ziehende Grünfläche ist seitlich eingefriedet. Hinter dem Haus liegt ein weiteres kleines Stück Garten in leichter Hanglage an. Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Dann melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Features
GarageGarden
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Engel & Völkers Halle

Your advisor: Paul Bielefeld

Property ID: W-02WU49

Property details

Object type

Detached House

Condition

Average

Rooms

5

Bathrooms

1

Number of Floors

2

Garages

1

Living area

86 m²

Plot surface

320 m²

Energy efficiency information

Construction year

1900

Energy certificate available

In progress

Energy source

Central heating, Gas heating

Location: Hettstedt, Saxony-Anhalt

Hettstedt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, im Landkreis Mansfeld-Südharz gelegen. Die Stadt befindet sich etwa 40 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) und rund 60 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Verkehrsanbindung Hettstedts ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B 180 und B 86 ist die Stadt leicht erreichbar. Die B 180 führt nach Aschersleben und Eisleben, während die B 86 Verbindungen nach Sangerhausen und Aschersleben bietet. Auch an das Schienennetz ist Hettstedt angeschlossen, mit einem Bahnhof, der Verbindungen nach Magdeburg und Halle (Saale) ermöglicht. Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarscule sowie ein Gymnasium. Mit mehreren Fleischern, Bäckern, Lebensmittelläden und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten ist für eine gute Versorgung gesorgt.

Floor plans (2)

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Provider:

EuV Immobilien Sachsen GmbH

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4.000 € zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4.760 € einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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