**VERKAUFT**Gemütliches Einfamilienhaus in gesuchter und familienfreundlicher Lage mit viel Potential!

In einer zentralen und ruhigen Lage von Weisenheim am Sand befindet sich dieses gemütliche und sanierungsbedürftige, 1952 erbaute Einfamilienhaus. Eine zeitlose Raumaufteilung, die umfangreiche Wohnfläche und viel Helligkeit vermitteln ein sofortiges Wohlfühlambiente. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich Ihnen im Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich mit einer Garderobe. Vom Entree aus gelangen Sie in den lichtverwöhnten, Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Hof. Eine an das Wohn-/Essbereich angrenzende, große Küche, ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Dieses verfügt über ein Tageslichtbad mit Badewanne und drei Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon. Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben einem Vorratsraum, eine Werkstatt und ein Heizraum. Stellplätze auf dem Hof, welche auch überdacht sind, runden dieses besonders attraktive Angebot, welches sich aufgrund des Zuschnitts und der Größe bestens für Familien oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignet, perfekt ab. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Spielplätze sind unmittelbar in der Nähe und die Verkehrsanbindung an die Metropolregion Rhein Neckar ist schnell erreicht.