Landliebe trifft stilvolles Ambiente

Dieses repräsentative Wohn-und Geschäftshaus wurde ca.1900 errichtet und ist hinsichtlich Lage und Gestaltung einzigartig. Auf einem ca. 861 m² großen Grundstück liegt diese Rarität in bester Lage Obernkirchens, angrenzend an den Brockmannschen Garten, dem liebevoll gepflegten Gartendenkmal mitten in der historischen Altstadt. Die Immobilie besteht aus drei vermieteten Wohneinheiten sowie einer leerstehenden, ca. 142 m² großen Ladenfläche im Erdgeschoss, die zur individuellen Nutzung zur Verfügung steht. Über das wunderschöne, klassizistische Originaltreppenhaus erreichen Sie das 1. OG, wo sich zwei vermietete Wohnungen (WE 1 und WE 2) befinden, die bei Bedarf wieder zu einer zusammengelegt werden können. Die WE 1 präsentiert sich auf ca. 53 m² mit zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Wanne. Die ca. 86 m² große WE 2 besticht durch den historischen Dielenboden, einem stilechten Ambiente durch formschöne Originaltüren sowie durch die hohen Decken, die ein exklusives Wohnambiente bieten. Im Dachgeschoss erstreckt sich auf ca. 130 m² die WE 3, die ca. 2011 umfassend saniert wurde. Die freigelegten Balken sowie der Fernblick machen diese Wohnung einzigartig. Aus Diskretionsgründen sind keine Bilder dieser Wohnung im Exposé enthalten. Im hinteren Grundstück präsentiert sich eine wunderschöne historische Schmiede, die im Rahmen einer liebevollen Sanierung wiederhergestellt werden kann. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch weitere Abstellräume sowie durch den Keller. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser wirklich seltenen Immobilie überzeugen.