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Hettstedt, Saxony-Anhalt
Bezugsfreie Doppelhaushälfte in Hettstedt
Price
€159,000
Dieses schöne Einfamilienhaus in Hettstedt sucht mit seinem ca. 500m² großen Grundstück einen neuen Besitzer! Die in ruhiger Wohngegend gelegene Doppelhaushälfte verfügt über 91m² Wohnfläche auf zwei Etagen, eine Gartenfläche mit kleiner anliegender Nutzfläche sowie zwei Autostellplätzen vor dem Haus. Das Erdgeschoss des Hauses ist mit einem kleinen Eingangsbereich und anschließendem Gäste-WC, dem Hauptbad mit Dusche und einem individuell nutzbaren Wohnraum ausgestattet. Ebenfalls befindet sich auf der unteren Etage die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen und vollausgestatteten Einbauküche sowie Parkettboden bestückt. Im hinteren Bereich dieser gelangen Sie durch einen Innenzugang auf die 24m² große Terrasse im Garten. Ein Sichtschutzzaun sorgt für ausreichende Abgrenzung zu Nachbarn und ermöglicht viele Stunden im Freien mit jeder Menge Privatsphäre. Das Obergeschoss verfügt über drei Wohn- und Schlafräume. Durch eine gute Raumaufteilung können alle Zimmer direkt durch den Flur am Treppenaufgang erreicht werden. Außerdem ist auch im Obergeschoss ein weiteres WC vorhanden. Im Keller befindet sich zurzeit eine nicht mehr genutzte Ölheizung einschließlich Tanks. Durch Entfernen dieser kann zusätzlicher Stauraum geschaffen werden. Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Object type
Semi-detached House
Condition
Good
Rooms
4
Bathrooms
1
Number of Floors
2
Parking spaces
2
Living area
91 m²
Plot surface
501 m²
Terrace surface
24 m²
Flooring
Laminate, Parquet
Construction year
1930
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final Energy Consumption
128 kWh/m²a
Type of heating
Radiator
Energy source
Gas heating
Energy includes hot water
Yes
Hettstedt ist eine Stadt in Sachsen-Anhalt, im Landkreis Mansfeld-Südharz gelegen. Die Stadt befindet sich etwa 35 Kilometer nordwestlich von Halle (Saale) und rund 55 Kilometer südwestlich von Magdeburg. Die Verkehrsanbindung Hettstedts ist gut ausgebaut. Über die Bundesstraßen B 180 und B 86 ist die Stadt leicht erreichbar. Die B 180 führt nach Aschersleben und Eisleben, während die B 86 Verbindungen nach Sangerhausen und Aschersleben bietet. Auch an das Schienennetz ist Hettstedt angeschlossen, mit einem Bahnhof, der Verbindungen nach Magdeburg und Halle (Saale) ermöglicht. Die Autobahn 14 liegt ungefähr 30 Kilometer entfernt Im Ort gibt es mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen, eine Sekundarscule sowie ein Gymnasium. Mit mehreren Fleischern, Bäckern, Lebensmittelläden und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten ist für eine gute Versorgung gesorgt.
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Provider:
EuV Immobilien Sachsen GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Der Makler-Vertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 5.000€ zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 5.950€ einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.