Neuwertige 3-Zi.-Wohnung mit Balkon und Stellplatz!

Ergoldsbach: Location and surroundings of this property

Die Eigentumswohnung befindet sich in der lebenswerten Marktgemeinde Ergoldsbach, welche Platz für 7.300 Einwohner bietet. Idyllisch eingebettet im tertiären Hügelland und umgeben von Wäldern können Sie hier als Spaziergänger die Natur genießen. Trotz der ruhigen und naturnahen Wohnlage profitieren Sie von der ungewöhnlich guten Infrastruktur der Marktgemeinde. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Metzgereien, Supermärkte bis hin zu Apotheken, Ärzten, Banken, Restaurants und vielen weiteren Gewerbebetrieben befinden sich im Ortskern. Aber auch mit dem umfangreichen Ausbildungs-, Bildungs- und Freizeitangebot des Marktes ist für Ihre Kleinsten und Jugendlichen bestens gesorgt. In der Kinderkrippe und dem Kindergarten wird der Grundstein für die schulischen Erfolge in der Ergoldsbacher Grund- und Mittelschule gelegt. Auf zahlreichen Kinderspielplätzen und Bolzplätzen, dem Schwimmbad in Jellnkofen können sich Kinder und Jugendliche richtig austoben, oder aber im Jugendzentrum Zeit mit ihren Freunden verbringen. Egal ob Sie Pendler sind oder in Ergoldsbach arbeiten, Sie profitieren in beiden Fällen von der hervorragenden Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur B15neu. Damit sind die beiden größten Städte Ostbayerns, Regensburg ca. 30 Autominuten und das Zentrum von Landshut ca. 20 Minuten entfernt. Die A92 München/Deggendorf ist in etwas mehr als 10 Minuten und damit der Flughafen München in rund 40 Minuten erreicht. Die komfortable überregionale Anbindung an den Individualverkehr wird durch den Ergoldsbacher Bahnhof mit seinem einstündigen ÖPNV Takt an die Bahnstrecke München/Regensburg bestens abgerundet.