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Engel & Völkers Bad Kissingen
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W-02WO3U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pablo Tapia
E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Garitz, Bad Kissingen, Bavaria, Germany
2-Zimmer-Wohnung mit Aussicht
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
2Bathrooms
1Living area
76 m²Condition
GoodGarages
1Construction year
1975Energy efficiency class
Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
111.8 kWh/m²aGaritz: Location and surroundings of this property
Diese entzückende Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 1000 Meter vom Herzen Bad Kissingens entfernt. Ein kurzer Spaziergang führt Sie durch den herrlichen Rosengarten und den charmanten Kurpark. Bad Kissingen, bekannt als einer der beliebtesten Kurorte Deutschlands, bietet mit seiner bezaubernden umliegenden Natur und den vielfältigen Wellnessangeboten einen perfekten Wohnort. Öffentliche Einrichtungen wie das örtliche Rathaus oder das Landratsamt befinden sich im Stadtzentrum. Die Stadt bietet ein umfangreiches kulturelles und bildendes Angebot sowie ausgezeichnete medizinische Einrichtungen. Zu den beliebten Treffpunkten zählen unter anderem die KissSalis Therme und der Golfplatz. Das Freizeitangebot wird durch eine Vielzahl historischer Gebäude, Ausstellungen, Museen sowie zahlreiche Wander- und Radwege abgerundet. Dank der komfortablen Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Taxis, ist die City sowie die umliegenden Orte wie Bad Bocklet, Bad Neustadt und Bad Brückenau bequem erreichbar. Mit der Bahn gelangen Sie zudem ideal in weitere regionale und überregionale Städte. Ein Kabelanschluss sowie Highspeed-Internet sind ebenfalls verfügbar.
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Prinzregentenstraße 5b, 97688, Bad Kissingen
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E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH].